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ヴィラージュ博多駅前オフィス

6階

NEW

ヴィラージュ博多駅前オフィス

33.22万円(1.28万円/坪)

管理 / 共益費 33,000円

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目37-2

鹿児島本線「博多」駅徒歩14分

【外観】

賃料 / 坪単価: 33.22万円 / 1.28万円

敷金(保証金): 3ヶ月(-)

向き: 東

所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目37-2

交通: 鹿児島本線「博多」駅徒歩14分

管理 / 共益費: 33,000円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 22.10坪(73.07㎡)

築年月: 2020年1月(築6年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

ポイント

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担当者のコメント

敷金3ヶ月キャンペーン実施中、博多駅より徒歩10分、オフィスとして最高な立地です屋上看板設置可（看板料別途）　事務机、会議用テーブル、椅子、パーテーション、キャビネットサービス設置になります。都市ガスが採用されており、機械警備（にしけい）が導入されております。博多駅にも近いため飲食店やコンビニが多数あります。福岡市内でテナントをお探しの際は栄信不動産にお任せくださいませ。

当店は博多区と博多区に隣接するエリアに特化して事業用物件を取り扱っております。SOHOや5坪などのテナントから数十坪のものまで幅広くお取り扱いしております。福岡・博多は九州の中ではトップクラスに栄えている都市ですが関東圏や関西圏に比べ公共の交通網が発達しておりません。そのため一口に博多エリアといっても街並みは異なります。お客様の求める業種やお客様層などに適した物件をご提案させて頂きます。また利用する不動産会社(窓口)でお家賃に差はございませんが初期費用(契約金)には大きく差が出る場合がございます。当店では徹底したコスト削減の店舗運営を行い一人一人のお客様へ仲介手数料割引・無駄な付帯サービスの上乗せを行わない、というかたちで還元しております。

ホームページなどのインターネットサイトに掲載できる物件数は広告予算の兼ね合いでごく一部になります。お探しのご条件を頂ければネット非公開物件を含めピックアップして物件情報をお送りさせて頂きます。また、他社様掲載分の物件情報も掲載先URLやスクリーンショット画像をお送り頂ければ空室確認からお見積り、現地内覧まで当店にて全て可能です。

テナントのご提案以外にも税理士、会計事務所、社労士、内装業、火災保険お手続きなど全てご対応しております。博多エリアでテナントをお探しの際はぜひ栄信不動産をご利用くださいませ。事業用のご内覧の場合、事前に手配が必要になる場合がございますので、ご利用の際は事前予約をお願いしております。Eメール(main-e@eishin-f.co.jp)・LINE(@tmd7567f)・お電話(092-260-8411)にてお待ちしております。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 東

建物面積: 22.10坪(73.07㎡)

所在階 / 階建て: 6階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2020年1月(築6年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場 / 月額: 空有 / 13,750円 (税込)

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵製作料:1万5,000円

取引条件の 有効期限: 2026年06月15日

設備条件

設備条件

事務所可 / IT向け / 24時間換気システム / エレベーター / 温水洗浄便座 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 24時間緊急通報システム / マッサージ・整体院向け / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 20,000円 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 69239800

情報更新日: 2026年06月14日

次回更新予定日: 2026年06月15日

取扱会社

株式会社栄信不動産　本店
福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目16-12 Seed.east.hakata 3階
TEL:092-260-8411
福岡県知事 (2) 第18594号

備考: ※最新の空室状況はお電話、メール、LINEにてお問合せください
※同じ建物内に複数空室がある場合がございます(上層階が良い、角部屋が良い、より安い部屋が良いなどお気軽にお問合せください)
※写真掲載数には限りがあり掲載していない写真もございます。ご希望がございましたらお送りすることも可能です
※設備・仕様・内装等異なる場合は現況を優先となります
※当店は全物件初期費用カード決済可能です
※最新の駐車場の募集状況はお問合せください
※火災保険取扱い有り
※お引越し業者ご紹介可
※他社取扱い物件も当店で取り扱い可能

～事務所・テナントをお探しのお客様へ～
栄信不動産(えいしん不動産)は博多駅にある不動産屋です。主に博多駅周辺の賃貸事務所・テナント・店舗を取り扱っております。これから新規で事業を開始される方や事業所移動などございましたら是非栄信不動産にご相談ください。博多界隈の物件は全て取扱い可能です。会計事務所や行政書士事務所などの御紹介も行っております。

～物件を所有のオーナー様へ～
福岡市の行政の後押しや人口増加に伴い、博多エリアにも多数の新規オフィスビルが建設されています。その為築古のオフィスビルに空室も目立つようになりました。(駅から少し遠い)(エレベーターが無い)などの理由で空室にお困りのオーナー様も少なくはありません。まずは管理からではなく、募集作業からお任せください。お問合せお待ちしております。