弊社スタッフ紹介STAFF
-
【本店 主任】マツユキ シンヤ
人の数だけ物語があり、 物件の数だけ出会いがあります。 素敵なお部屋に巡り合えるように、 一生懸...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- お金の勉強、アニメ、ゲーム、カラオケ、映...
- 長所
- 妻一筋
-
【本店】シマダ キラト
はじめまして！ 島田と申します！ 人一倍努力していきますので宜しくお願いいたします！
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 体を動かすこと
- 長所
- 笑顔と元気
-
【本店】イシカワ ショウ
誠心誠意接客させていただきます！宜しくお願いします！
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- プラス思考
-
【本店】コンドウ ユウマ
はじめまして本店の近藤です。 いつも笑顔で明るくご対応させていただきます！ 至らない点があるかと...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 温泉旅行
- 長所
- 動物に優しい
-
【本店】ツバキ セイヤ
満足していただけるお部屋を見つけられるように、真摯にお手伝いさせていただきます！よろしくお願いします...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- 素直
-
【本店】コイケ クウマ
この人が担当で良かった。と思われる接客をしていきます！ よろしくお願いいたします！
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 旅行、ライブ観戦
- 長所
- 笑顔、優しい
-
【博多駅前店 店長】イセダ ケンタ
長年ラグビーをやっていました！体力とフットワークには自信があります。 ご希望のお部屋が見つかるまでた...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 温泉
- 長所
- 穏やかなところ
-
【博多駅前店 主任】ミゾベ トウマ
長崎県から移住してきました！ 自分の経験を活かして福岡県外からのお引越しの方、県内のお引越しの方へス...
- 出身地
- 長崎県
- 趣味
- ドライブ、ライブ鑑賞
- 長所
- ポジティブなところ
-
【博多駅前店】イワシタ ユウスケ
フットワークならだれにも負けません！ 前職の経験を活かしてお部屋以外にもスーパー事情・お買い物事情...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 釣り・ドライブ
- 長所
- ポジティブな所
-
【博多駅前店】ヒロタ ツカサ
自分の福岡移住の経験も加味してしっかりとお部屋探しのお手伝いをさせていただきます！
- 出身地
- 長崎県
- 趣味
- 映画鑑賞、旅行
- 長所
- 行動力がある、好奇心旺盛
-
【博多駅前店】ヒサトミ ヒロト
一生懸命お手伝い致します！よろしくお願い致します。
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 麻雀
- 長所
- 元気
お知らせ情報INFORMATION
- 2026.06.11
アルバイトは契約者になれる？賃貸契約の審査基準と通過するため...
アルバイトは契約者になれる？賃貸契約の審査基準と通過するためのポイントを解説 賃貸物件を探している方の中には、 「アルバイトでも契約者になれるの？」 「正社員じゃないと審査に通ら...
- 2026.06.10
ブラックでも賃貸契約できる？入居審査の仕組みと通過するための...
ブラックでも賃貸契約できる？入居審査の仕組みと通過するためのポイントを解説 賃貸物件を探している方の中には、 「過去にクレジットカードの支払いを滞納したことがある」 「自己破産や任意整理をした経...
- 2026.05.28
【お知らせ】
この度、高級賃貸専門サイト『栄信不動産PREMIUM』をリリースいたしました。
家賃15万円以上のハイクラス物件を中心に、完全予約制・完全個室にてご案内しております。
経験豊富なベテランスタッフのみが対応し、現地集合や中心地への送迎も可能です。
Googleクチコミ総数2,500件超・星4.9の高評価をいただく接客力で、上質なお部屋探しをサポートいたします。
あなたのお部屋を地図から検索MAP SEARCH
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
賃貸居住用FOR RESIDENTIAL
- 賃料
- 7.9万円
- 間取
- 4LDK
- 住所
- 春日市昇町３丁目
- 交通
- 博多南駅 徒歩22分
- 賃料
- 13万円
- 間取
- 3LDK
- 住所
- 福岡市東区和白東５丁目
- 交通
- 福工大前駅 徒歩7分
- 賃料
- 16.5万円
- 間取
- 3LDK
- 住所
- 福岡市中央区平尾５丁目
- 交通
- 西鉄平尾駅 徒歩9分
- 賃料
- -
- 間取
- 1DK
- 住所
- 福岡市博多区石城町
- 交通
- 呉服町駅 徒歩11分
- 賃料
- 8.3万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市博多区空港前３丁目
- 交通
- 福岡空港駅 徒歩2分
- 賃料
- 8.3万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市博多区空港前３丁目
- 交通
- 福岡空港駅 徒歩2分
- 賃料
- 7.5万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市南区野間１丁目
- 交通
- 高宮駅 徒歩10分
- 賃料
- 7.5万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市博多区那珂１丁目
- 交通
- 竹下駅 徒歩8分
- 賃料
- 10.7万円
- 間取
- 2LDK
- 住所
- 福岡市博多区東平尾１丁目
- 交通
- 福岡空港駅 徒歩18分
- 賃料
- -
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東３丁目
- 交通
- 博多駅 徒歩8分
事業用FOR BUSINESS
- 賃料
- 9万円
- 間取
- -
- 住所
- 糟屋郡粕屋町花ヶ浦２丁目
- 交通
- 長者原駅 徒歩12分
- 賃料
- 24.2万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市博多区春町２丁目
- 交通
- 桜並木駅 徒歩5分
- 賃料
- 6.6万円
- 間取
- 1R
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前４丁目
- 交通
- 博多駅 徒歩9分
- 賃料
- 6.6万円
- 間取
- 1R
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前４丁目
- 交通
- 博多駅 徒歩9分
- 賃料
- 3,300円
- 間取
- -
- 住所
- -
- 交通
- 博多南駅 徒歩26分
- 賃料
- 24.2万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市東区舞松原２丁目
- 交通
- 千早駅 徒歩14分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
- 賃料
- 3,000円
- 間取
- -
- 住所
- -
- 交通
- 博多南駅 徒歩26分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
おすすめ情報RECOMMENDED
-
アルバイトは契約者になれる？賃貸契約の審査基準と通過するためのポイントを解説 賃貸物件を探している方の中には、 「アルバイトでも契約者になれるの？」 「正社員じゃないと審査に通らない？」 「学生やフリーターでも一人暮らしはできる？」 と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 特に福岡市内では進学や就職活動、転職期間中などの理由でアルバイトとして働きながら部屋探しをする方も少なくありません。 結論から言うと、アルバイトでも賃貸契約の契約者になることは可能です。 ただし、正社員と比較すると審査で確認されるポイントが増える場合があり、物件選びや契約方法によって結果が変わること...2026.06.11 -
ブラックでも賃貸契約できる？入居審査の仕組みと通過するためのポイントを解説 賃貸物件を探している方の中には、 「過去にクレジットカードの支払いを滞納したことがある」 「自己破産や任意整理をした経験がある」 「ブラックリストに載っているかもしれない」 という不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。 特にお部屋探しの際には、 「ブラックだと賃貸契約はできない？」 「入居審査で必ず落ちる？」 「審査に通る方法はある？」 と心配になる方も少なくありません。 結論から言うと、いわゆる「ブラック」の状態でも賃貸契約できる可能性は十分あります。 ただし、どの保証会社を利用するか、どの物件を選ぶかによっ...2026.06.10 -
賃貸物件で突然発生する水漏れは、その修理費用を誰が負担するかが問題です。費用負担者は一律ではなく、経年劣化や入居者の過失といった水漏れの「原因」によって決まります。本記事では、費用負担の明確なルールから、発生時に取るべき対応の流れ、さらに気になる修理費用の相場までを解説いたします。賃貸経営や物件の管理に携わっている方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 安心の賃貸管理サポート情報はこちらをクリック ▼賃貸管理でお悩みのオーナー様向けページ一覧へ進む 目次 ▼ 水漏れ修理費用は誰が負担？▼ 水漏れ発生時の初動から完了までの流れ▼ 水漏れ修理費用の相場と見積もりチェック費用▼ まと...2026.01.06 -
一人暮らしを始める際には、安心して生活できる環境づくりが欠かせません。とくに、ベランダからの侵入は、見落としやすい防犯リスクの1つです。本記事では、空き巣に狙われやすいベランダの特徴から、賃貸物件でもできる防犯対策、注意点までを解説いたします。安心・安全な一人暮らしを送りたい方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 侵入されやすいベランダの特徴▼ 一人暮らしの方のベランダにおすすめの防犯対策▼ 賃貸物件で防犯対策をおこなう際の注意点▼ まとめ侵入されやすいベランダの特徴侵入されやすいベランダには、主に見通しの...2026.01.04 -
博多駅周辺の無料駐輪場一覧 〜通勤・通学・買い物前に知っておきたい自転車置き場事情〜 博多駅周辺は、福岡市内でも特に人の往来が多いエリアです。JR・地下鉄・バスが集中し、商業施設やオフィス、飲食店も集まるため、自転車で博多駅を利用する人も少なくありません。 一方で、「自転車はどこに停めればいいの？」「無料で使える駐輪場はあるの？」と悩む人も多いはずです。 この記事では、博多駅周辺で利用できる無料駐輪場の考え方や代表的なスポット、注意点を中心に、初めての人でもわかりやすく解説します。 ※無料駐輪場は時間帯・曜日・撤去状況によって利用条件が変わる場合があるため、現地表示の確認を前提にご覧ください。...2025.12.26 -
賃貸で退去立ち合いって何するの？ 賃貸物件に住んでいると、いつか必ず迎えるのが「退去」のタイミングです。その際によく耳にするのが**「退去立ち合い」**という言葉ですが、「具体的に何をするの？」「絶対に参加しないといけないの？」「お金を請求されるのでは？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 福岡でお部屋探しをしている方、あるいはすでに賃貸物件に住んでいる方にとって、退去立ち合いは決して他人事ではありません。正しい知識を持っていれば、余計なトラブルや不要な出費を防ぐことにもつながります。 この記事では、賃貸の退去立ち合いとは何か、当日に何をするのか、立ち合い時に注意すべきポイントまで...2025.12.23 -
賃貸で楽器って本当にOK？ 「賃貸だと楽器はNGって聞くけど、実際はどうなの？」「ピアノやギターを弾きたいけど、トラブルが怖い…」 福岡でお部屋探しをしている方の中にも、こうした悩みを持つ方は多いのではないでしょうか。 結論から言うと、賃貸でも楽器演奏は可能なケースがあります。 ただし、「何でも自由に演奏していい」というわけではなく、契約内容や楽器の種類、演奏時間帯など、守るべきルールが存在します。 この記事では、 ・賃貸物件で楽器演奏が認められる仕組み ・OK・NGになりやすい楽器の違い ・トラブルを防ぐための注意点 ・福岡で楽器可物件を探す際のポイント を、専門用語をかみ砕きながら分かりや...2025.12.22 -
福岡のタクシー初乗りっていくら？福岡での移動を賢くする基礎知識福岡でお部屋探しをしていると、「最寄り駅から少し距離があるけど、タクシーだといくらくらい？」「夜遅くの移動は高くなる？」といった疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 実際、内見や引っ越し準備、仕事帰りや雨の日など、タクシーを使う場面は意外と多いものです。 この記事では、福岡のタクシー初乗り料金を中心に、距離加算の仕組み、深夜料金、エリア差、上手な使い方までをわかりやすく解説します。福岡での新生活をイメージしながら、ぜひ参考にしてください。【目次】・福岡のタクシー初乗りっていくら？福岡での移動を賢くする基礎知識・福岡でお部屋探しを...2025.12.21 -
福岡で増えてるチャリチャリって何？暮らしが変わる新しい移動手段を徹底解説福岡で増えてるチャリチャリって何？暮らしが変わる新しい移動手段を徹底解説 福岡の街を歩いていると、赤い自転車を見かける機会が増えたと感じたことはありませんか？ 駅前や商業施設、マンションの敷地近くなどに並ぶその自転車こそが、**「チャリチャリ」**です。 近年、福岡市内を中心に急速に広がっているチャリチャリは、通勤・通学はもちろん、買い物やちょっとした移動にも使える便利なシェアサイクルサービスです。本記事では、**「福岡で増えてるチャリチャリって何？」**という疑問に答えながら、仕組みや使い方、メリット・デメリット、そして...2025.12.20 -
家賃滞納は何ヶ月まで大丈夫？？賃貸物件を探しているときや、すでに入居して生活を始めてからも、多くの人が一度は頭をよぎる疑問があります。 「家賃って、何ヶ月まで滞納したらアウトなんだろう？」 体調不良や転職、急な出費など、誰にでもお金のやりくりが厳しくなるタイミングはあります。特に福岡で一人暮らしを始める方や、初めて賃貸契約を結ぶ方にとっては、家賃滞納がどれほど深刻な問題なのか、正確に理解できていないケースも少なくありません。 この記事では、「家賃滞納は何ヶ月まで大丈夫なのか？」という疑問を軸に、滞納のリスク、実際に起こる流れ、そして知っておくべき現実について、専門用語をできるだけ使わず、わかり...2025.12.19
エリア情報AREA INFORMATION
-
福岡市へのお引っ越しをご検討中の方は、天神エリア周辺の住みやすさや商業施設について気になっているかと思います。とくに、日々の買い物や休日の過ごし方で、どんなお店を便利に利用できるのか知りたいのではないでしょうか。そこで今回は、天神にある「ミーナ天神」や「ソラリアプラザ」について、施設の概要やリニューアル後の魅力をご紹介いたします。少し足を延ばした「ゆめタウン博多」もご紹介いたしますので、ぜひ新生活をイメージする際のご参考になさってくださいね。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ おすすめの商業施設①「ミーナ天神」▼ おすすめの商業施設②「ソラ...2026.01.05 -
博多駅周辺の温泉紹介― お部屋探しの合間に知っておきたい癒しスポット ―福岡でお部屋探しをする際、多くの方が拠点として検討する「博多駅周辺」。交通アクセスの良さや商業施設の充実はもちろんですが、実はこのエリアには気軽に立ち寄れる温泉・温浴施設が点在しています。 引っ越し準備や内見で歩き回ったあと、仕事終わり、週末のリフレッシュに――。温泉は、博多での暮らしをより快適にしてくれる存在です。本記事では、博多駅周辺で利用しやすい温泉施設を中心に、特徴や楽しみ方、住まい選びとの関係性まで含めてわかりやすくご紹介します。【目次】・博多駅周辺の温泉紹介・― お部屋探しの合間に知っておきたい癒しスポット ―...2025.12.17 -
福岡市博多区は、交通の便が良く住みやすいエリアとして人気が高く、賃貸物件を検討している方にとって魅力的な地域です。生活の楽しみのひとつが、やはり本場・博多ラーメンを味わえることではないでしょうか。ここでは、博多区で暮らす際にぜひ訪れてほしい「おすすめのラーメン店」をご紹介します。福岡市博多区で賃貸物件をお探し中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 福岡市博多区でおすすめのラーメン屋「博多一双」▼ 福岡市博多区でおすすめのラーメン屋「博多一幸舎」▼ 福岡市博多区でおすすめのラーメン屋「博多一成一代」▼ まとめ...2025.12.14 -
福岡市へのお引っ越しをご検討中の方は、周辺の住みやすさや休日に楽しめる施設が気になっているかと思います。とくに、新生活の疲れを癒せるような、気軽に行ける日帰り温泉の情報を知りたいのではないでしょうか。今回は、福岡市内でおすすめの日帰り温泉を厳選し、お風呂や岩盤浴などの特徴をご紹介いたします。充実した館内サービスもご紹介いたしますので、お気に入りの場所を見つける参考になさってくださいね。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼福岡市の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ おすすめの日帰り温泉①「照葉スパリゾート」▼ おすすめの日帰り温泉②「波葉の湯」▼ おすすめの日帰り温泉③「ふくの湯 早良...2025.12.13 -
福岡市博多区へのお引っ越しをご検討中の方は、街の住みやすさや美味しい飲食店について気になっているかと思います。とくに、名物のもつ鍋を味わいたい方は、地域で人気のお店はどこなのか知りたいのではないでしょうか。今回は、福岡市博多区でおすすめのもつ鍋店を3軒厳選し、それぞれの概要や味の特徴をご紹介いたします。水炊き風やみそ味発祥のお店も登場しますので、ぜひお気に入りのもつ鍋を見つける参考になさってくださいね。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 福岡市博多区にあるおすすめのもつ鍋①「もつ幸」▼ 福岡市博多区にあるおすすめのもつ鍋②「笑楽」▼ 福岡市...2025.12.09 -
福岡市でお引っ越しをご検討中の方は、地域の教育環境や住みやすさが気になるでしょう。とくに、学生や研究者の方にとっては、九州大学周辺の住環境は重要なポイントになるかもしれません。今回は、福岡市にある「九州大学」について、大学の概要や学部構成をご紹介いたします。特色ある教育制度や国際的な取り組みにも触れていますので、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼福岡市東区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 福岡市にある「九州大学」の概要▼ 「九州大学」の学部・学科▼ 「九州大学」の特徴▼ まとめ福岡市にある「九州大学」の概要福岡市で賃貸物件を探している方にとって、...2025.12.08 -
福岡市東区は、福岡県の行政区であり、再開発が進んでいる街として注目されています。周辺に大学が多く、進学をきっかけに引っ越しを検討している方も多いはずです。今回は、福岡市東区に住まいを構える方に向けて、サイバー大学の概要や学部・主な特徴をご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼福岡市東区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 福岡市東区にあるサイバー大学の概要▼ 福岡市東区にあるサイバー大学の学部▼ 福岡市東区にあるサイバー大学の主な特徴▼ まとめ福岡市東区にあるサイバー大学の概要サイバー大学とは、通学を必要としない日本の通信制大学です。福岡市東区香椎照葉3丁目に位置しており、...2025.12.07 -
福岡市博多区へのお引っ越しをご検討中の方は、周辺の住みやすさや施設について気になっているかと思います。とくに、日々の暮らしを豊かにする、気軽に立ち寄れる公園の情報を知りたいのではないでしょうか。今回は、博多区にあるおすすめの公園を3つ厳選し、それぞれの概要や特徴をご紹介いたします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 福岡市博多区にあるおすすめの公園①東平尾公園▼ 福岡市博多区にあるおすすめの公園②東公園▼ 福岡市博多区にあるおすすめの公園③音羽公園▼ まとめ福岡市博多区にあるおすすめの公園①東平尾公園お休みの日に、心と体をリフレッシュできる...2025.12.06 -
福岡市博多区へのお引っ越しをご検討中の方は、周辺の住みやすさやどのような施設があるのか気になっているかと思います。新生活を機に運動を始めたい方や健康を意識されている方は、近くにどんなジムがあるのか知りたいのではないでしょうか。今回は、博多区にあるおすすめのジムについて、パーソナルジムやフィットネスジム、格闘技系まで特徴の異なる3つの施設をご紹介いたします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼博多区の居住用賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ おすすめのジム①DIEZ パーソナルジム▼ おすすめのジム②グリードジム▼ おすすめのジム③CrossFit博多▼ まとめおすすめのジム①DIEZ パー...2025.12.06 -
福岡にきたら一度はおとずれたいスポット 九州の玄関口として発展を続ける福岡。博多や天神といった都市の賑わいと、海や山の自然が調和する街です。交通アクセスの良さや食文化の豊かさも相まって、観光地としても非常に人気があります。今回は、福岡に来たら「一度はおとずれたい」と言われる定番から穴場まで、魅力あふれるスポットを紹介します。【目次】・福岡にきたら一度はおとずれたいスポット・・博多の象徴「櫛田神社」・水辺の景観が美しい「中洲屋台街」・海と街が交わる「百道浜・福岡タワー」・歴史と学問の地「太宰府天満宮」・アートと自然の融合「大濠公園」・商業と文化の融合「キャナルシティ博多」・絶景と自然を満喫「志賀...2025.11.11
オーナー様向け情報FOR OWNERS
-
周りに知られずに売りに出す方法 ― 福岡で住まいを手放すときの“静かな売却”という選択 ― 不動産を売却すると聞くと、「近所に看板が立つ」「チラシが入る」「知人に噂される」といったイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。 しかし実際には、周囲に知られずに売りに出す方法も存在します。 福岡でお部屋探しや住み替えを検討している方の中には、事情があって目立たずに売りたいご近所との関係を大切にしたい まだ売るか迷っており、まずは静かに様子を見たい といった理由から、「できるだけ周囲に知られずに売却したい」と考える方も少なくありません。 この記事では、不動産売却を周りに知られずに進めるた...2025.12.25 -
再建築不可物件の査定方法と売却のポイント 不動産を探しているときに、ときどき目にする「再建築不可物件」という言葉。 価格が相場より安く設定されていることも多く、「お得なのでは？」と感じる一方で、不安を覚える方も少なくありません。 再建築不可物件は、一般的な住宅とは価値の考え方や売却方法が大きく異なります。 本記事では、再建築不可物件とは何かという基礎から、査定の考え方、価格が決まるポイント、そして売却時に押さえておきたい注意点までを、わかりやすく解説します。 福岡で不動産売却や購入を検討している方にとって、判断材料となる内容を整理していきます。【目次】・再建築不可物件の査定方法と売却のポイント...2025.12.24 -
一棟アパートを経営する場合は、万が一のリスクに備えて火災保険への加入が必須です。しかし、火災保険といってもさまざまな種類や特約があるため、どの程度の補償をつければ良いのか迷うオーナーの方もいるでしょう。今回は、一棟アパートを経営するオーナーが入っておくと良い火災保険について、特約や入居者向け保険とも併せて解説します。▼ 安心の賃貸管理サポート情報はこちらをクリック ▼賃貸管理でお悩みのオーナー様向けページ一覧へ進む 目次 ▼ 一棟アパートのオーナーが加入すると良い火災保険▼ 一棟アパートの火災保険で加入していると良い特約▼ 一棟アパートの入居者が入っておくと良い火災保険▼ まとめ一棟アパート...2025.12.16 -
訪問査定の当日は何をする？事前に片づけるべきポイント 不動産売却を検討する際、多くのオーナーが最初に行うのが「訪問査定」です。 机上査定とは違い、実際に不動産会社の担当者が自宅を訪れて評価するため、建物の状態や管理状況、周辺環境などがより正確に反映されることが特徴です。 とはいえ、「訪問査定を受ける」と聞くと、 ・どこまで片づけるべき？ ・不用品が残っていても大丈夫？ ・何をチェックされるの？ ・当日の流れは？ と不安を感じるオーナーも少なくありません。 この記事では、福岡で売却を検討しているオーナー向けに、「訪問査定当日に行うこと」と「事前に片づけるべきポイント」を、プロが見ている部分も交え...2025.12.12 -
■査定価格は不動産会社によって違う？その理由と正しい見極め方 不動産を売却しようと考えたとき、多くのオーナーがまず気になるのが「査定価格」。 ところが、複数の不動産会社へ査定を依頼してみると、 A社：2,800万円 B社：3,050万円 C社：2,600万円 …と会社によって金額が大きく異なることがあります。 では、なぜ同じ物件なのにこれほど査定価格が違ってくるのでしょうか？ そして、どの査定額を信じて判断すればよいのでしょうか？ この記事では、査定額が会社によって異なる理由と、失敗しない査定額の見極め方を、福岡で売却を検討するオーナー向けにわかりやすく解説します。【目次】・■査定価格は不動産...2025.12.05 -
■ 訪問査定と机上査定の価格差はどれくらい？数字でわかる比較 不動産の売却を検討したとき、多くの方がまず行うのが「査定」です。査定には大きく分けて 机上査定（簡易査定） と 訪問査定（詳細査定） の2種類があり、それぞれ特徴と精度に大きな違いがあります。 では実際に、両者の査定額にはどれほどの差が生まれるのか？ 数字を交えながら、福岡の売却オーナー向けにわかりやすく解説します。【目次】・■ 訪問査定と机上査定の価格差はどれくらい？数字でわかる比較・■ 1. 「机上査定」と「訪問査定」の基本的な違い ・...2025.12.04 -
戸建ての査定では「外構」が大事な理由とは？ 戸建て査定というと建物の状態や築年数に目が行きがちですが、実は見落とされやすい要素として「外構（エクステリア）」があります。 外構は建物の外側にあるすべての設備や空間を指し、庭・フェンス・駐車場・アプローチ・門扉などが含まれます。 外構は家の第一印象を左右するだけでなく、生活の利便性、安全性、防犯性、維持管理のしやすさにも直結します。 そのため査定士は必ず外構をチェックし、評価ポイントとして大きく反映させています。 今回は、福岡で戸建ての売却を考えるオーナーに向けて、外構が査定額に影響する理由と、特に重要となる「庭」「フェンス」「駐車場」のポイントに...2025.12.03 -
アパート・収益物件の査定は“家賃収入”で変わる？収益還元法とはアパートやマンション一棟、区分所有の投資物件など、いわゆる「収益物件」の査定では、居住用の一戸建てや分譲マンションとは異なる独自の評価方法が使われることをご存じでしょうか。 その中心となるのが 収益還元法（しゅうえきかんげんほう） です。 福岡市内でも投資用物件の流通量は年々増え、博多区・中央区・東区を中心に利便性の高いエリアでは相場が安定しているため、収益還元法の知識を持つかどうかで売却戦略が大きく変わります。 本記事では、収益物件の査定で重視される「家賃収入」と、その評価に直結する収益還元法について、オーナーが押さえるべきポイン...2025.12.01 -
査定前にやると価格アップにつながる「掃除・整理のコツ」 不動産の売却査定では、広さや立地、築年数といった「変えられない条件」が大きく関わります。 しかし一方で、「清掃」「整理整頓」といった、ちょっとした工夫で印象が大きく変わるポイントも存在します。 実は、不動産会社が行う査定では“室内の印象”が査定額に影響することも少なくありません。 特に福岡市は中古マンション・戸建ての需要が高く、購入希望者も多いため、第一印象の良さが“売れやすさ”に直結します。 本記事では、査定前に行うことで価格アップにつながる「掃除」と「整理のコツ」を具体的に解説します。【目次】・査定前にやると価格アップにつながる「掃除...2025.11.30 -
査定額が希望より低かった…見直すべきポイント不動産の売却を検討して査定を依頼したものの、提示された金額が予想より低くて驚いた——。 福岡でも、このようなご相談は非常に多く見られます。 「相場より低い？」「なぜこんなに差が出るの？」 査定額が希望より低かった場合、その理由は一つではありません。 むしろ複数の要因が積み重なって価格に反映されているケースが一般的です。 本記事では、査定額が期待よりも低く出たときに 見直すべきポイント を、不動産プロの視点でわかりやすく整理して解説します。【目次】・査定額が希望より低かった…見直すべきポイント・■1. 市場相場とのズレを確認する ...2025.11.29
あなたの好みに合わせたお部屋探し！！PICKUP SEARCH
ブランドマンション一覧BRAND MANSION LIST
あなたの好みに合わせた物件を多数掲載しております。
HPに乗っていない物件も多数ございますので、まずは弊社までお問い合わせください。
お客様からいただいた喜びの声VOICE
弊社スタッフ紹介STAFF
-
【本店 主任】マツユキ シンヤ
人の数だけ物語があり、 物件の数だけ出会い...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- お金の勉強、アニメ、ゲーム、カラオケ、映...
- 長所
- 妻一筋
-
【本店】シマダ キラト
はじめまして！ 島田と申します！ 人一倍努...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 体を動かすこと
- 長所
- 笑顔と元気
-
【本店】イシカワ ショウ
誠心誠意接客させていただきます！宜しくお願い...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- プラス思考
-
【本店】コンドウ ユウマ
はじめまして本店の近藤です。 いつも笑顔で...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 温泉旅行
- 長所
- 動物に優しい
-
【本店】ツバキ セイヤ
満足していただけるお部屋を見つけられるように...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- 素直
-
【本店】コイケ クウマ
この人が担当で良かった。と思われる接客をして...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 旅行、ライブ観戦
- 長所
- 笑顔、優しい
