弊社スタッフ紹介STAFF
-
【本店 主任】マツユキ シンヤ
人の数だけ物語があり、 物件の数だけ出会いがあります。 素敵なお部屋に巡り合えるように、 一生懸...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- お金の勉強、アニメ、ゲーム、カラオケ、映...
- 長所
- 妻一筋
-
【本店】シマダ キラト
はじめまして！ 島田と申します！ 人一倍努力していきますので宜しくお願いいたします！
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 体を動かすこと
- 長所
- 笑顔と元気
-
【本店】イシカワ ショウ
誠心誠意接客させていただきます！宜しくお願いします！
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- プラス思考
-
【本店】コンドウ ユウマ
はじめまして本店の近藤です。 いつも笑顔で明るくご対応させていただきます！ 至らない点があるかと...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 温泉旅行
- 長所
- 動物に優しい
-
【本店】ツバキ セイヤ
満足していただけるお部屋を見つけられるように、真摯にお手伝いさせていただきます！よろしくお願いします...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- 素直
-
【本店】コイケ クウマ
この人が担当で良かった。と思われる接客をしていきます！ よろしくお願いいたします！
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 旅行、ライブ観戦
- 長所
- 笑顔、優しい
-
【博多駅前店 店長】イセダ ケンタ
長年ラグビーをやっていました！体力とフットワークには自信があります。 ご希望のお部屋が見つかるまでた...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 温泉
- 長所
- 穏やかなところ
-
【博多駅前店 主任】ミゾベ トウマ
長崎県から移住してきました！ 自分の経験を活かして福岡県外からのお引越しの方、県内のお引越しの方へス...
- 出身地
- 長崎県
- 趣味
- ドライブ、ライブ鑑賞
- 長所
- ポジティブなところ
-
【博多駅前店】イワシタ ユウスケ
フットワークならだれにも負けません！ 前職の経験を活かしてお部屋以外にもスーパー事情・お買い物事情...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 釣り・ドライブ
- 長所
- ポジティブな所
-
【博多駅前店】ヒロタ ツカサ
自分の福岡移住の経験も加味してしっかりとお部屋探しのお手伝いをさせていただきます！
- 出身地
- 長崎県
- 趣味
- 映画鑑賞、旅行
- 長所
- 行動力がある、好奇心旺盛
-
【博多駅前店】ヒサトミ ヒロト
一生懸命お手伝い致します！よろしくお願い致します。
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 麻雀
- 長所
- 元気
お知らせ情報INFORMATION
- 2026.08.06
金運アップで人気のパワースポット特集！福岡から行きたい開運神...
金運アップで人気のパワースポット特集！福岡から行きたい開運神社・寺院をご紹介 「金運を上げたい」「仕事で成功したい」「新しい生活をより良いものにしたい」と願う方は多いのではないでしょうか。 福岡に...
- 2026.08.06
定期借家の戸建て賃貸ってどうなの？メリット・デメリットや普通...
定期借家の戸建て賃貸ってどうなの？メリット・デメリットや普通借家との違いを徹底解説 戸建て賃貸を探していると、「定期借家」という言葉を見かけることがあります。 「普通の賃貸と何が違うの？」 「契...
- 2026.08.05
物件購入時にハザードマップは意識する？後悔しないために知って...
物件購入時にハザードマップは意識する？後悔しないために知っておきたい災害リスクの確認方法 マイホームやマンションの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物の一つです。間取りや価格、駅までの距離...
あなたのお部屋を地図から検索MAP SEARCH
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
賃貸居住用FOR RESIDENTIAL
- 賃料
- 18.5万円
- 間取
- 4LDK
- 住所
- 福岡市博多区比恵町
- 交通
- 東比恵駅 徒歩6分
- 賃料
- 7.5万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.7万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.7万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 8.2万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.5万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.4万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.4万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.9万円
- 間取
- 1LDK
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
- 賃料
- 7.3万円
- 間取
- 1K
- 住所
- 福岡市東区松島１丁目
- 交通
- 箱崎駅 徒歩17分
事業用FOR BUSINESS
- 賃料
- 22万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市東区箱崎４丁目
- 交通
- 箱崎九大前駅 徒歩14分
- 賃料
- 3,000円
- 間取
- -
- 住所
- -
- 交通
- 博多南駅 徒歩26分
- 賃料
- 3,300円
- 間取
- -
- 住所
- -
- 交通
- 博多南駅 徒歩26分
- 賃料
- 33.22万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前４丁目
- 交通
- 博多駅 徒歩14分
- 賃料
- 60.5万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市早良区西新５丁目
- 交通
- 西新駅 徒歩8分
- 賃料
- 15.4万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市早良区荒江２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩17分
- 賃料
- 33.76万円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市早良区室見２丁目
- 交通
- 室見駅 徒歩4分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
- 賃料
- 1,100円
- 間取
- -
- 住所
- 福岡市城南区田島２丁目
- 交通
- 茶山駅 徒歩9分
おすすめ情報RECOMMENDED
-
カーポートの相場っていくら？1台・2台・3台でこんなに違う！住宅ローンで後悔しないためのポイントも解説 マイホームを購入する際、建物や土地の価格ばかりに目が向きがちですが、実際に住み始めてから「カーポートも付ければよかった」と後悔する方は少なくありません。 特に福岡では車を所有している家庭が多く、雨や紫外線、黄砂、台風対策としてカーポートを設置する家庭が増えています。 しかし、カーポートは決して安い買い物ではありません。 さらに重要なのが、「住宅ローンに組み込みたいなら、融資の段階で計画しておく必要がある」という点です。 この記事では、 カーポートの相場 1台・2台・3台で価格がどれく...2026.08.03 -
セットバックって何？土地購入・家づくりで知っておきたい基礎知識をわかりやすく解説 家や土地を探していると、「セットバックが必要です」という説明を受けることがあります。 初めて聞く方の中には、 「セットバックって何？」 「土地が狭くなるの？」 「建物を建てるのに影響する？」 と疑問に思う方も多いでしょう。 実は、セットバックは土地の価値や建築できる建物の大きさ、住宅ローン、将来の資産価値にも関わる重要なポイントです。 特に福岡市内には昔からの住宅街も多く、セットバックが必要な土地は決して珍しくありません。 この記事では、セットバックの意味から必要になる理由、メリット・デメリット、購入時の注意点ま...2026.08.02 -
旗竿地ってどうなの？メリット・デメリットから後悔しない選び方まで徹底解説 家探しをしていると、「旗竿地（はたざおち）」という言葉を目にすることがあります。 「価格が安いって聞くけど本当に大丈夫？」 「日当たりや駐車場は不便なの？」 「将来売るときに不利になる？」 このような疑問を持つ方も多いでしょう。 旗竿地は一般的な整形地と比べると特徴のある土地ですが、決して「悪い土地」というわけではありません。立地や建物の配置によっては、非常に住みやすく、お得にマイホームを購入できるケースもあります。 この記事では、旗竿地とは何か、メリット・デメリット、購入時に確認したいポイント、福岡市で旗竿地を選ぶ際の...2026.08.01 -
引っ越し代の相場は？費用の目安や安く抑えるコツをわかりやすく解説 引っ越しを考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのが「引っ越し代はいくらかかるの？」という疑問ではないでしょうか。 引っ越し費用は、荷物の量や移動距離、時期、依頼する業者などによって大きく変わります。そのため、「友人は5万円だったのに、自分は10万円だった」ということも珍しくありません。 特に福岡市内でのお部屋探しでは、進学や就職、転勤などで引っ越しをする方が多く、時期によって料金が大きく変動します。 この記事では、引っ越し費用の相場や料金が決まる仕組み、安く抑える方法、見積もりを依頼する際のポイントまで、初めて引っ越しをする...2026.07.24 -
空き巣対策3選！今日からできる防犯対策を徹底解説空き巣被害は決して他人事ではありません。「オートロックだから安心」「高層階だから狙われない」と考えている方も多いですが、実際にはマンション・アパート・戸建てを問わず、空き巣被害は全国で発生しています。福岡市は住みやすく人気のエリアですが、人口が多く人の出入りも活発なため、防犯意識を持つことは非常に大切です。この記事では、今日から実践できる「空き巣対策3選」を中心に、お部屋探しの段階で確認したいポイントや日頃から意識したい防犯習慣について、わかりやすく解説します。■ 空き巣はどんな家を狙う？空き巣は無作為に侵入しているわけではありません。できるだけ...2026.07.21 -
オートロック、他の人と一緒に入っていいの？マンションの防犯設備を正しく理解しよう マンションやアパートを探す際、人気設備として必ずと言っていいほど挙げられる「オートロック」。 特に一人暮らしの方や女性、ファミリー世帯では、「オートロック付きの物件なら安心」と考える方も多いのではないでしょうか。 しかし、実際に生活していると、 「知らない人が住民と一緒に入ってきたけど大丈夫なの？」 「オートロックって他の人と一緒に入ってもいいの？」 「友人や宅配業者を中に入れる時はどうすればいい？」 など、オートロックの使い方について疑問を持つ方も少なくありません。 オートロックは防犯性を高める設備ですが、正し...2026.07.16 -
室内クリーニングって実際のところどこまでやってるの？ 新しいお部屋へ引っ越すとき、「室内クリーニング済み」と書かれている物件をよく見かけますよね。 でも実際には、 「新品みたいにピカピカなの？」 「前の入居者の汚れは全部なくなっているの？」 と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 今回は、賃貸物件の室内クリーニングで実際に行われる内容や、入居前に確認しておきたいポイントについて分かりやすく解説します。【目次】・室内クリーニングって実際のところどこまでやってるの？・・室内クリーニングとは？・一般的に清掃される場所 &nbs...2026.06.28 -
市街化調整区域の土地売買の注意点とは？購入前に必ず確認したいポイントを解説 土地探しをしていると、 「相場よりかなり安い土地を見つけた」 「広い土地なのに価格が安い」 「住宅用地として魅力的に見える」 というケースがあります。 そのような土地を調べてみると、「市街化調整区域」に指定されていることが少なくありません。 市街化調整区域の土地は一般的な住宅地と比べて価格が安い傾向がありますが、その一方で建築や利用に大きな制限が存在します。 内容を理解しないまま購入してしまうと、 「家を建てられなかった」 「住宅ローンが利用できなかった」 「将来売却しにくかった」 といった問題が発生する可能性もありま...2026.06.22 -
福岡の家賃値上げ率は何パーセント？過去5年で約15％上昇した理由と今後の見通し福岡でお部屋探しをしている方の中には、「以前より家賃がかなり高くなった気がする」「数年前に住んでいたエリアなのに家賃が上がっている」「福岡の家賃は今後も上がり続けるの？」と感じている方も多いのではないでしょうか。実際に福岡市では近年、家賃相場の上昇が続いています。特にコロナ禍前と比較すると、人気エリアでは募集家賃が10～20％程度上昇しているケースも珍しくありません。福岡市は全国的にも人口増加が続く数少ない都市のひとつであり、再開発や企業進出も活発です。その結果、住宅需要が高まり、賃貸市場にも大きな影響を与えています...2026.06.21 -
友人・知人は連帯保証人になれない？賃貸契約で求められる条件をわかりやすく解説 賃貸物件を探していると、 「親に頼れないので友人に保証人をお願いしたい」 「兄弟が遠方にいるので知人を保証人にできない？」 「保証会社を使うなら保証人は不要？」 といった疑問を持つ方も少なくありません。 特に進学や就職を機に福岡へ引っ越してくる方や、転勤・独立などで新生活を始める方の中には、保証人を頼める親族がいないケースもあります。 そのため、 「仲の良い友人にお願いすれば大丈夫では？」 と考える方もいますが、実際には友人や知人が連帯保証人になれないケースが多いのが現実です。 この記事では、連帯保証人の役割や求めら...2026.06.19
エリア情報AREA INFORMATION
-
金運アップで人気のパワースポット特集！福岡から行きたい開運神社・寺院をご紹介 「金運を上げたい」「仕事で成功したい」「新しい生活をより良いものにしたい」と願う方は多いのではないでしょうか。 福岡には古くから「金運」や「商売繁盛」のご利益があると伝えられている神社や寺院が数多く存在します。地元の方はもちろん、県外からも多くの参拝客が訪れる人気スポットもあり、休日のお出かけ先としても人気があります。 また、福岡へ引っ越しを考えている方にとっては、新しい土地での暮らしを始める前に地域のパワースポットを知っておくことで、街への親しみも深まるでしょう。 今回は、福岡を中心に金運アップで人気のパワースポッ...2026.08.06 -
新駅「JR貝塚駅」はいつ開業？福岡市東区の新たな玄関口を徹底解説 福岡市では現在、大規模な再開発プロジェクトが進められています。その中でも注目を集めているのが、**JR鹿児島本線「JR貝塚駅」**の新設です。 「いつ開業するの？」 「どこにできるの？」 「周辺のマンション価格や賃貸相場は上がる？」 このような疑問を持っている方も多いでしょう。 新駅ができることで交通利便性が向上し、街の価値が変わるケースは全国でも珍しくありません。福岡市東区でも、箱崎エリアを中心に今後さらに発展が期待されています。 この記事では、JR貝塚駅の開業時期や場所、再開発との関係、不動産への影響までわかりやすく解説しま...2026.08.04 -
博多屋台って何があるの？常連じゃないといけない？初めてでも安心して楽しむための完全ガイド 福岡といえば豚骨ラーメンや明太子、もつ鍋など数多くのグルメがありますが、その中でも福岡を代表する文化として知られているのが**「博多屋台」**です。 旅行で福岡を訪れた方はもちろん、福岡へ引っ越してきたばかりの方からも、 「屋台って常連しか入れないイメージがある」 「一人でも大丈夫？」 「何を注文すればいいの？」 「料金が高そうで心配」 という声をよく耳にします。 実際には、多くの屋台は観光客や初めてのお客様を歓迎しています。基本的なマナーを知っておけば、誰でも気軽に博多ならではの食文...2026.07.25 -
香椎照葉エリアの住み心地は？人気の理由やメリット・デメリットを徹底解説 福岡市内で新しい街として注目を集めている「香椎照葉（かしいてりは）」。 近年ではタワーマンションや分譲マンションが次々と建設され、ファミリー層を中心に人気が高まっています。一方で、 香椎照葉って実際住みやすいの？ 博多や天神まで通勤は便利？ 買い物や病院は充実している？ 車がないと生活できない？ このような疑問を持つ方も多いでしょう。 この記事では、香椎照葉エリアの住み心地を、交通・買い物・子育て・治安・家賃相場など様々な角度から詳しく解説します。【目次】・香椎照葉エリアの住み心地は？人気の理由やメリッ...2026.07.19 -
博多ラーメン、長浜ラーメン、久留米ラーメン、何が違う？特徴や歴史をわかりやすく解説！ 福岡県は全国でも有数のラーメン王国として知られています。しかし、一口に「豚骨ラーメン」といっても、「博多ラーメン」「長浜ラーメン」「久留米ラーメン」の違いを正確に説明できる人は意外と多くありません。 福岡へ引っ越してきた方や観光で訪れる方からも、「どれを食べればいいの？」「何が違うの？」という質問をよく耳にします。 実は、この3種類は同じ豚骨ラーメンでも誕生した地域や歴史、スープ、麺、食べ方までそれぞれ個性があります。 今回は、福岡で暮らす方にも観光で訪れる方にも知っていただきたい、「博多ラーメン」「長浜ラー...2026.07.15 -
博多の楽水園って何があるの？ 博多駅から徒歩圏内で楽しめる都会のオアシスを紹介 福岡市博多区といえば、博多駅やキャナルシティ博多、中洲など賑やかなイメージを持つ方が多いでしょう。しかし、そんな都会の中心部に、静かな日本庭園でゆったりとした時間を過ごせる場所があることをご存じでしょうか。 それが**「楽水園（らくすいえん）」**です。 博多駅から徒歩約10分というアクセスの良さでありながら、一歩足を踏み入れると街の喧騒を忘れるような静かな空間が広がっています。 「楽水園って何があるの？」 「入園料はいくら？」 「観光で立ち寄る価値はある？」 「子ども連れでも楽しめる？」 今回は、そんな疑問を持つ...2026.07.11 -
福岡には大型商業施設が数多くありますが、昔ながらの人情や温かさを感じられる商店街も数多く残っています。地元の人が毎日利用する八百屋や鮮魚店、昔ながらの食堂、おしゃれなカフェなど、新旧が融合した商店街は「その街の暮らし」を知る絶好のスポットです。 お部屋探しをするとき、駅からの距離や家賃だけでなく、普段の買い物環境や街の雰囲気も大切なポイント。今回は福岡県内で特に味わい深く、散策するだけでも楽しい商店街をご紹介します。 福岡にある味のある商店街10選 ～地元の暮らしを感じられるおすすめスポット～ 商店街が今も人気の理由 大型ショッピングモールやネット通販が普及した今でも、商店街には根強い人気が...2026.07.07 -
博多祇園山笠ってなに？700年以上続く福岡を代表する伝統行事をわかりやすく解説 福岡の夏を代表する風物詩として知られる「博多祇園山笠（はかたぎおんやまかさ）」。 毎年7月になると、法被姿の男衆が大きな山笠を担いで博多の街を駆け抜ける様子がニュースやSNSでも話題になります。 福岡へ引っ越してきたばかりの方や、これから博多周辺で暮らす予定の方の中には、 博多祇園山笠って何のお祭り？ いつ開催されるの？ 見どころは？ 交通規制はある？ 一度は見た方がいい？ と気になっている方も多いのではないでしょうか。 今回は、博多祇園山笠の歴史や見どころ、開催日程、観覧時のポイントまで、...2026.07.06 -
福岡の夏祭り一覧！2026年版｜花火大会・伝統行事・家族で楽しめるお祭りをまとめて紹介 夏といえば、お祭りや花火大会を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。 福岡県では、毎年6月から9月にかけて、歴史ある伝統行事から大規模な花火大会、地域密着型のお祭りまで数多く開催されます。 福岡市内はもちろん、久留米市や北九州市、宗像市、柳川市など県内各地で個性豊かな夏祭りが開催されるため、「どこへ行こう？」と迷うほどです。 この記事では、福岡県内で開催される代表的な夏祭りをエリア別に紹介するとともに、それぞれの見どころやアクセス、夏祭りを楽しむポイントについても詳しく解説します。【目次】・福岡の夏祭り...2026.07.03 -
博多のアサヒビール園跡地は何になる？再開発計画や現在の状況をわかりやすく解説博多区竹下エリアに長年親しまれてきた「アサヒビール園」。バーベキューや工場見学などで利用したことがある方も多いのではないでしょうか。そんなアサヒビール園が営業を終了したことで、「跡地は何になるの？」「マンション？商業施設？」「街はどう変わるの？」と気になっている方も少なくありません。再開発は街の価値や住みやすさにも大きく影響するため、お部屋探しや不動産購入を考えている方にとっても注目したい話題です。今回は、博多のアサヒビール園跡地の現在の状況や今後の計画、周辺エリアへの影響について詳しくご紹介します。【目次】・博多のア...2026.07.02
オーナー様向け情報FOR OWNERS
-
定期借家の戸建て賃貸ってどうなの？メリット・デメリットや普通借家との違いを徹底解説 戸建て賃貸を探していると、「定期借家」という言葉を見かけることがあります。 「普通の賃貸と何が違うの？」 「契約期間が終わったら必ず退去しなければならない？」 「戸建てなら定期借家でも問題ない？」 このような疑問を持つ方も多いでしょう。 特に福岡では、転勤や海外赴任中だけ自宅を貸し出すケースや、将来的に自宅へ戻る予定のオーナーが所有する戸建てで、定期借家契約が採用されることがあります。 今回は、定期借家の戸建て賃貸について、普通借家との違いやメリット・デメリット、向いている人まで詳しく解説します。【目次】・定期...2026.08.06 -
物件購入時にハザードマップは意識する？後悔しないために知っておきたい災害リスクの確認方法 マイホームやマンションの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物の一つです。間取りや価格、駅までの距離、周辺施設などを重視する方は多いですが、近年は「ハザードマップ」を確認してから購入を決める方も増えています。 特に福岡市では都市開発が進み、人気エリアでも河川や海に近い場所、低地に位置する地域が存在します。そのため、物件の資産価値だけではなく、「災害リスク」を事前に把握することが非常に重要です。 この記事では、物件購入時にハザードマップを見るべき理由や確認方法、福岡市で住まいを探す際に意識したいポイ...2026.08.05 -
古いマンションを買ってリノベーションするのはアリ？メリット・デメリットや失敗しないポイントを徹底解説 はじめに 「新築マンションは価格が高すぎる…」 「中古マンションを購入して、自分好みにリノベーションしたい」 「古いマンションって本当に住めるの？」 近年、福岡市でも中古マンションを購入し、自分好みにリノベーションして暮らす人が増えています。 新築よりも価格を抑えながら理想の住まいを実現できることから、若い世代やファミリー層を中心に人気が高まっています。 しかし、築年数が古いマンションにはメリットだけでなく注意すべき点もあります。 この記事では、古いマンションを購入してリノベーションするメリッ...2026.07.26 -
福岡市でマンションを買うなら新築？中古？どっちがおすすめ？価格・維持費・資産価値から徹底比較はじめに福岡市でマンションの購入を考え始めたとき、多くの人が最初に悩むのが「新築と中古、どちらを選ぶべきか」という問題です。新築マンションは最新設備やきれいな住環境が魅力ですが、価格は高めです。一方、中古マンションは価格を抑えられる反面、築年数や管理状態など確認すべきポイントが増えます。どちらにもメリット・デメリットがあるため、「新築だから安心」「中古だからお得」と単純に判断するのはおすすめできません。この記事では、福岡市のマンション購入を検討している方へ向けて、価格比較・維持費・資産価値・将来売却まで...2026.07.23 -
家は今売るべき？2026年の福岡不動産市場を徹底解説 ～今売るメリット・金利上昇・価格動向から見る最適な売却タイミング～ 住宅を所有している方の中には、 「今売ったほうがいいの？」 「もう少し待てば高く売れる？」 「福岡の不動産価格はこれからどうなる？」 と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 2026年の福岡市は全国的に見ても不動産市場が比較的堅調ですが、ここ数年とは異なり「金利上昇」という新たな要素が市場へ大きな影響を与え始めています。 つまり、「いつ売っても高く売れる時代」から、「物件によって売り時が変わる時代」へ移行しつつあると言えます。 この記事では2026年現在...2026.07.23 -
賃貸物件のリフォームはどこまで必要？費用対効果を徹底解説 賃貸物件を所有しているオーナーにとって、「どこまでリフォームすればよいのか」は非常に悩ましい問題です。 退去後に古くなった設備をすべて新品に交換すれば見た目は良くなりますが、その分費用がかさみます。一方で、最低限の修繕だけでは入居者が決まらず、空室期間が長引いてしまう可能性もあります。 特に福岡市は人口増加が続くエリアではありますが、新築マンションや築浅物件の供給も多く、競争が激しい地域です。そのため、「お金をかければ入居が決まる」という単純な話ではありません。 この記事では、賃貸物件のリフォームはどこまで必要なのか、費用対効果を重視し...2026.07.20 -
家賃滞納が発生したらどうする？オーナーが取るべき正しい対応をわかりやすく解説 賃貸経営をしていると、できるだけ避けたいトラブルの一つが「家賃滞納」です。 ほとんどの入居者は毎月きちんと家賃を支払いますが、中には支払いが遅れたり、何かしらの事情で滞納してしまったりするケースもあります。 家賃滞納が発生すると、 いつまで待てばいいの？ すぐに退去してもらえるの？ 電気や水道を止めてもいい？ 保証会社はどう動いてくれるの？ など、多くのオーナーが不安を感じます。 しかし、焦って誤った対応をすると、オーナー側が法律違反となり、かえってトラブルが大きくなる可能性もあります。 この記事...2026.07.19 -
賃貸物件は売るべき？持ち続けるべき？判断ポイントを徹底解説 賃貸マンションやアパート、区分マンションなどの収益物件を所有していると、一度は「今売ったほうがいいのだろうか」「このまま家賃収入を得ながら持ち続けたほうがいいのだろうか」と悩むことがあります。 近年は不動産価格の上昇や金利動向、建築費の高騰など、市場環境が大きく変化しています。そのため、「売れば利益が出そうだから売却したい」という人もいれば、「将来の年金代わりとして保有したい」と考える人も少なくありません。 しかし、この判断に正解はありません。 大切なのは、ご自身の状況や物件の状態、将来設計を総合的に考えることです。 今回は、賃貸物件...2026.07.18 -
賃貸管理を自主管理から管理会社へ切り替えるメリット・デメリットを徹底解説賃貸マンションやアパートを所有しているオーナーの中には、「管理会社に任せず自分で管理している」という方も少なくありません。 家賃の回収や入居者対応、建物の点検などを自ら行うことで管理費を節約できる反面、年数が経つにつれて負担が大きくなり、「そろそろ管理会社へ任せようかな」と考えるケースも増えています。 実際に、 自主管理のままで問題ないの？ 管理会社へ切り替えるメリットは？ 管理費を払う価値はある？ デメリットも知っておきたい このような疑問を持つオーナーは多いでしょう。 今回は、自主管理と管理会社への...2026.07.17 -
出張などで住まない間、賃貸に出せる？一時的に貸す際の注意点やメリット・デメリットを徹底解説 転勤や長期出張、海外赴任、介護、留学などの理由で、数か月から数年間自宅を空けるケースは少なくありません。 そんな時に多くの方が考えるのが、 「空き家にしておくのはもったいないから、その間だけ賃貸に出せないだろうか？」 という疑問です。 結論から言えば、住まない期間だけ賃貸として貸し出すことは可能です。 ただし、住宅ローンやマンションの管理規約、契約方法など、事前に確認しなければならないポイントが数多くあります。 この記事では、一時的に自宅を賃貸へ出す方法やメリット・デメリット、福岡で貸し出す際の注意点に...2026.07.13
あなたの好みに合わせたお部屋探し！！PICKUP SEARCH
ブランドマンション一覧BRAND MANSION LIST
あなたの好みに合わせた物件を多数掲載しております。
HPに乗っていない物件も多数ございますので、まずは弊社までお問い合わせください。
お客様からいただいた喜びの声VOICE
弊社スタッフ紹介STAFF
-
【本店 主任】マツユキ シンヤ
人の数だけ物語があり、 物件の数だけ出会い...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- お金の勉強、アニメ、ゲーム、カラオケ、映...
- 長所
- 妻一筋
-
【本店】シマダ キラト
はじめまして！ 島田と申します！ 人一倍努...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 体を動かすこと
- 長所
- 笑顔と元気
-
【本店】イシカワ ショウ
誠心誠意接客させていただきます！宜しくお願い...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- プラス思考
-
【本店】コンドウ ユウマ
はじめまして本店の近藤です。 いつも笑顔で...
- 出身地
- 宮崎県
- 趣味
- 温泉旅行
- 長所
- 動物に優しい
-
【本店】ツバキ セイヤ
満足していただけるお部屋を見つけられるように...
- 出身地
- 福岡県
- 趣味
- 野球観戦
- 長所
- 素直
-
【本店】コイケ クウマ
この人が担当で良かった。と思われる接客をして...
- 出身地
- 佐賀県
- 趣味
- 旅行、ライブ観戦
- 長所
- 笑顔、優しい
