【博多エリア・賃貸】No.70 HARBOR SOUTH TOWER
博多・天神周辺でお部屋探しをしていると必ずと言っていいほどヒットするデザイナーズ賃貸マンションのオリエントマンションシリーズ、『No.〇〇』という呼び方をしているこちらのマンションシリーズは設備充実＆セキュリティ充実＆お家賃が圧倒的に安いとメリットずくしです。
そんなオリエントマンションシリーズの中から今回はNo.70のご紹介です。
メリットだけではないデメリットもしっかりとご説明させて頂きます。
【物件情報】
物件名：No.70 HARBOR SOUTH TOWER(ナンバー70 ハーバーサウスタワー)
住所：福岡市博多区千代6-3-5
築年数：2008年3月
平米数：24.08平米～
間取：1Ｋ～
お家賃：3万円台前半～ 物件詳細をご確認ください
最寄り駅：箱崎宮前駅・千代県庁口駅・馬出九大病院前駅など
設備：入居者専用フィットネスジム・敷地内駐車場・敷地内コインパーキング併設・屋根付き駐輪場・屋根付きバイク置き場・宅配BOX・エレベーター3基・各所防犯カメラ・モニター付きインターホン・システムキッチン2口～3口・独立洗面台・温水洗浄暖房便座・オーシャンビューなど
こちらの物件の特徴は設備充実はもちろんですが、なんといっても地上20階のタワーマンションです！福岡は福岡空港が近い兼ね合いで背の高いマンションは建設できません。その中で頭一つ出る存在がこのオリエントマンションシリーズのNo.70です。
エントランス横には入居者専用のフィットネスジムがございます
エントランスはまるでホテルのようにＢＧＭが流れ、受付や無料WiFiが利用できるラウンジ・コインランドリーがございます。
間取りは一般的な1K、
寝室とくつろぐお部屋を分けれる2K、
広々1R、
ちょっと贅沢な広々1K、
と数種類のタイプがございます！
物件横にはゆめタウン博多・ニトリ・があり日々のお買い物からお食事までは充実の立地となっております。
徒歩圏内や自転車圏内にはマックスバリュー・ボックスタウン(セカンドストリート・スーパーのルミエール・スターバックスコーヒーなど入店)や数え切れないほどのお店が国道３号線沿線にございます。
学生から社会人のかたまでは幅広い方に人気のマンションとなっております。
ご契約する際に気を付けて頂きたい点が一つ、それは給湯料や水道料などです。
こちらのマンションにはガスが通っておりません。
建物内でお湯を沸かす『セントラル給湯』を採用しておりガス代ではなく給湯代として月々利用、請求がございます。
毎月お家賃とセットで引き落としされる金額が、
お家賃
共益費
水道基本料
＊別途超過分
給湯基本料
＊別途使用料
事務手数料
が月額費用になります。
それとは別に
任意で
バイク置き場、
自転車置き場
ネット料
ホームセキュリティー使用料
が加算されます。
一般的な、家賃+共益費＝月額費用(家賃)
電気・水道・ガスはそれぞれ使った分を支払い
ではないため少し高く感じる部分や複雑に感じる部分がございます。
しかしそれらの金額をすべて加味したとしても冒頭でご説明したように
圧倒的に家賃の価格設定がお安いため、
『安くていい物件』
となる人気物件です！
しかしながらお客様それぞれ生活スタイルは違うため、
お客様の生活スタイルによってはデメリットが大きくお勧めできない
場合もございます。
当店ではメリットとデメリットをしっかりとお伝えしたうえでご契約を頂くをモットーとしておりますので、お客様のお引越しの理由から生活スタイルをヒアリングさせて頂き、アドバイスをさせて頂きます！
オリエントビルについて詳しく聞きたい！
という場合は是非当店までお問合せ下さいませ！
【栄信不動産について】
当店は博多駅にある不動産屋さんです。
博多区、東区、南区、中央区、糟屋郡、春日市に特化しており各エリアの治安や利便性等は熟知しております。
お部屋探しは契約する窓口(不動産屋さん)によって同じお部屋でも契約金などが大きく異なる場合がございます。
当店では必要のない費用(いわゆる付帯サービス)は排除し家主が求める費用以外は一切請求いたしません。
そのため同じ物件でもお安くご契約することができます。
お部屋探しの最終的な良し悪しは“人対人”で決まると考えております。
そのため当店ではデメリットやメリットをしっかりとお伝えし、最良の物件が見つかるようお手伝いさせていただきます。
またお客様に寄り添ったご提案の甲斐もあり口コミでは高評価をいただいております。
博多でお部屋探しの際は是非当店をご利用くださいませ。インターネットに掲載している物件には限りがあり全て掲載することはできません。他にも気になる物件がございましたら他の不動産屋さんの情報をお送りください！
ご来店の際は事前予約をオススメしております。営業時間10時～19時、毎週水曜日は定休日となります。お問合せお待ちしております！
