福岡市中央区の西鉄平尾駅は、西日本鉄道天神大牟田線にある駅です。
特急と急行が通過して普通列車が停車する駅ですが、1日平均の乗降人員は約1万人になっています。
そんな西鉄平尾駅周辺で賃貸物件に住む場合、住みやすさや特徴は良好なのでしょうか。
詳細を共有していくので、参考にしてみてください。
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中央区の西鉄平尾駅周辺にはスーパーマーケットがたくさんあり、半径1km圏内なら5件、1km超2km未満なら12件あるアクセスの良さです。
計17件あるスーパーマーケットのなかでも、検索してレビューがついているおすすめのスーパーマーケットに焦点を当てて紹介します。
サニー平尾店
サニー平尾店は西鉄平尾駅から約300m程離れているスーパーマーケットで、徒歩約5分で到着します。
臨時休業を除けば24時間営業していて、終電帰りでも利用できて便利な施設です。
ただし、店内にあるクリーニング専門店は営業時間が異なるため、注意してください。
また、サニー平尾店は食料品や衣料品などのチェーン店を手がける合同会社西友の店舗であり、ウォルマートカードセゾンを使用できます。
ウィルマートカードセゾンは毎日の買い物が3%OFFになり、楽天西友ネットスーパーなら2%OFFです。
たとえば1日で1,500円ほど使うファミリー層が毎日買い物をした場合、1年間で総額54万円が1万6,200円お得に買い物できます。
他にも毎月5%OFFの日があり、より一層お得に買い物ができるのが特徴です。
マキイ山荘通り店
西鉄平尾駅から約950mほど離れていて、山荘通りと筑肥新道が交差する近くにあります。
24時間営業かつ定休日が無休のスーパーマーケットで、地元に愛されている施設です。
値段は通常のスーパーマーケットよりも高いですが、高品質で体にいいものばかり取り揃えています。
その理由は無農薬や低農薬、有機野菜の商品が揃っているからであり、特にお惣菜やお弁当は人気です。
他にもパンやケーキを店内調理していて、こだわりの強さが伝わります。
産地直送の旬のおいしさと、安心安全の無添加食材を揃えているため、近くに住んだ際は寄ってみてはいかがでしょうか。
輸入品にもこだわりがあって、普通のスーパーマーケットでは買えないような商品を堪能できます。
肉の山田屋
肉の山田屋は、西鉄平尾駅から約140m離れたところにあります。
山荘通りと高宮通りが交差する近くにあって、アクセスが良好です。
和牛を使用した肉を販売していて、鹿児島県の黒牛を使用しています。
鹿児島の黒牛は平成29年に開催された全国和牛能力共進会で、全国和牛チャンピオンに輝いたほどの功績がある牛肉です。
肉の山田屋では特に味のしみ込んだ手羽先がおすすめで、晩酌にぴったりでしょう。
ただし、営業時間が20時で終わってしまうため、夕方に西鉄平尾駅を降りて寄るとスムーズな買い物ができます。
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福岡市中央区にある西鉄平尾駅周辺の特徴や住みやすさ
西鉄平尾駅周辺は住みやすさが抜群です。
どのような住みやすさの特徴があるか、確認してみましょう。
住みやすい
西鉄平尾駅近辺は飲食店や複合施設が多く、通勤したりお客さんが来店したりするエリアです。
人通りは多いですが、通行が困難になるほどではありません。
マンションも立ち並んでいて、先ほど紹介したサニー平尾店があって便利です。
駅に近い物件を探しているなら、おすすめのエリアになります。
ただし、大通り沿いは車の通行が多く、走る音が気になる場合は大通りを避けたほうがいいでしょう。
大通りを抜ければ閑静な住宅街が広がり、音もなく静かです。
マンションも多く建てられていますが、お屋敷と呼べるような大きな一戸建ても多く点在しています。
昔から高級住宅地であり、住民の質が高いのが特徴です。
アクセス
西鉄平尾駅はアクセスの良さが人気の理由でもあります。
たとえば西鉄天神大牟線を使えば、西鉄福岡（天神）駅まで約5分、天神駅まで約9分です。
そこから地下鉄空港線を使えば博多駅に到着し、西鉄平尾駅から約20分しかかかりません。
博多駅についてしまえば5つの路線を使えるため、福岡県全体にアクセスできます。
福岡空港も博多駅から2駅で着いてしまうほどの近さで、国内や海外に行けて魅力的です。
主要な駅にすぐ行けてしまうのは、西鉄平尾駅の立地の良さになります。
治安
福岡県警察が発表している令和2年のデータを確認すると、中央区の治安はそれほど悪いものではありません。
車通りが多くても死亡事故が0件で、死者数を出していない功績です。
事故発生率も負傷者数も全体的に減少傾向にあり、比較的安全な街といえます。
中央区に限らず県内で減少していて、警察の活動と住民のおかげでしょう。
特に夜は地域住民がパトロールをしていて、安全に暮らせます。
また、中央区は坂道が多いため、痴漢やひったくりに合わないためにも電動自転車で移動したほうがおすすめです。
自転車を使う際はしっかりロックをして、盗まれないように工夫をしておきましょう。
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福岡市中央区にある西鉄平尾駅周辺の家賃相場
西鉄平尾駅周辺は昔から高級住宅地で有名な場所です。
住むのに適する人もいれば、賃料が高くて住むのが難しい人がいるでしょう。
後者の場合、周辺駅の賃料を紹介するため、ぜひ参考にしてみてください。
家賃相場
西鉄平尾駅の家賃相場は5.4万円です。
西鉄福岡（天神）駅と薬院駅の5.8万円より低く、高宮駅の5.1万円や大橋駅の5.0万円よりは高い家賃相場になります。
家賃相場は11月にもっとも低くなり、6月にもっとも高くなる推移になっていて、移住するタイミングも調整しておくといいでしょう。
家賃は最低でも3万円未満のワンルーム、1K、1DK、2DKがあり、空室が多くあります。
家賃の最高は30万円超の物件はほとんどありません。
もっとも大きい4LDKの物件になると、家賃相場が14.64万円になります。
主要駅である天神駅や博多駅に近づくと家賃相場が上がるため、西鉄天神大牟線内なら井尻駅がもっとも家賃相場が低いです。
良い口コミ
西鉄平尾駅周辺には「家賃がそれほど高くない」という、良い口コミが見受けられました。
20代女性で福岡市中央区清川に在住している人の口コミです。
福岡市中央区清川は、西鉄平尾駅から約1.1km離れた場所にあります。
近くに博多湾へ流れる川があって、のどかなエリアです。
川を渡って約3km進めば博多駅に着き、多くの人が車を持っています。
家賃がそれほど高くない好条件に加え、車を使えば駅周辺の利便性を使えて便利です。
中央区に住むなら、博多駅寄りの西鉄平尾駅周辺が最適といえるでしょう。
不満な口コミ
続いて「しょうがないことだが、家賃は割高」「やっぱり都市圏なので家賃がちょっと高めだった」という不満の口コミが2件ありました。
どちらも20代で未婚、賃貸マンション住みの人の口コミになります。
中央区のどこに住んでいる人かはわかりませんが、家賃が少し高めと感じる人もいるようです。
しかし、情報からして未婚の男女の意見であるため、ファミリー層が移住してきたとは考えにくいでしょう。
おそらく一人暮らしを始めたり、転勤してきたりした人の口コミと考えると、収入の差によって家賃は割高です。
物件を探せば家賃が3万円未満の物件が多数あるため、不動産会社に相談してみてください。
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まとめ
中央区の西鉄平尾駅周辺は、住みやすさがある優良エリアです。
スーパーマーケットも充実していて、アクセスや治安も問題ありません。
ただ、家賃の良し悪しは意見がわかれるため、収入や貯金に適した賃貸物件を探してください。
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