賃貸物件の初期費用はいくら?敷金・礼金・仲介手数料についてご紹介|福岡でのお部屋探しは『えいしん不動産』へ!

  • 最近見た物件
  • 検討リスト

最終更新:2024年07月23日

  • 本店
    092-260-8411

    定休日:毎週水曜日 
    営業時間:10時~19時

  • 博多駅前店
    092-477-8016

    定休日:毎週火曜日 
    営業時間:10時~19時

栄信不動産 > ブログ記事一覧ページ > 賃貸物件の初期費用はいくら?敷金・礼金・仲介手数料についてご紹介

賃貸物件の初期費用はいくら?敷金・礼金・仲介手数料についてご紹介

≪ 前へ|賃貸経営の際にベランダで喫煙してはなぜダメなのか?理由や対策をご紹介!   記事一覧   賃貸物件の一人暮らしで浄水器を設置するメリットや注意点についてご紹介|次へ ≫

賃貸物件の初期費用はいくら?敷金・礼金・仲介手数料についてご紹介

カテゴリ:おすすめ情報

賃貸物件の初期費用はいくら?敷金・礼金・仲介手数料についてご紹介

賃貸物件を借りるときには、家賃以外にさまざまな費用がかかります。
入居前に支払う費用を初期費用と呼んでいますが、実際にどのくらいの金額が必要なのか気になる方も多いでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の初期費用である敷金・礼金・仲介手数料の相場などについてご紹介しますので、参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の初期費用「敷金」とは?

敷金とは、賃貸物件を借りるときに貸主に預けるお金を意味します。
一般的には、家賃の1~2か月分が相場になっており、万が一の事態に備える担保という役割があります。
家賃を滞納した場合、退去の際に原状回復が必要になった場合などに、敷金がその費用に充てられるでしょう。
しかし、とくに問題がなく敷金を使う理由がない場合には、退去時に返還されます。

賃貸物件の初期費用「礼金」とは?

礼金とは、賃貸物件を借りるときに、貸主へのお礼の意味で支払うお金のことです。
礼金の歴史は、まだ一般的に賃貸物件が普及していなかった時代まで遡ります。
当時は、住む部屋を貸してくれることも少なかったことから、部屋を借りることできたが際には、大家さんにお礼の気持ちを込めて、お金を支払うことが慣習でした。
この習慣が現代にも礼金という形で残っていると言われています。
礼金は、家賃の1~2か月分が相場になっていますが、お礼としてのお金なので敷金のように退去時に返還されることはありません。
ちなみに、敷金と礼金は必ずあるとは限らず、どちらかがない物件もあれば、どちらもない物件もあります。
賃貸物件によって、敷金と礼金の金額や有無が異なるため、自分が希望する物件ではどうなっているのか確認してみましょう。

賃貸物件の初期費用「仲介手数料」とは?

仲介手数料とは、賃貸物件を借りるときに仲介をしてくれた不動産会社に支払う費用です。
仲介手数料の上限は、宅地建物取引業法にて決められており、賃貸物件の取引では賃料の1か月分が上限です。
一方で、下限については決まりがないので、家賃1か月分の半分、またはそれ以下などに設定されている場合もあります。
なお、仲介手数料には消費税がかかります。

賃貸物件の初期費用「仲介手数料」とは?

まとめ

賃貸物件を借りるときには、家賃だけではなく初期費用が必要になるので、契約する際には敷金・礼金と不動産会社に支払う仲介手数料を確認しましょう。
敷金、礼金がかからないケースもありますが、それぞれ家賃の1~2か月分かかるのが一般的であり、しっかり調べておくことをおすすめします。
株式会社栄信不動産では、福岡市博多区の賃貸物件を多数取り揃えています。
お部屋探しなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸経営の際にベランダで喫煙してはなぜダメなのか?理由や対策をご紹介!   記事一覧   賃貸物件の一人暮らしで浄水器を設置するメリットや注意点についてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2022-11-14
    エンクレスト博多。キャナルシティ博多徒歩2分、博多駅徒歩10分、天神エリア徒歩10分と主要エリアにアクセス良好です。100円バス圏内でもあり100円での移動も可能です。建物設備はオートロックをはじめ宅配ボックス・防犯カメラ・1階コインパーキング、室内設備はシステムキッチンガス2口・シャンプードレッサー・脱衣所・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホンと充実してます。
    2022-11-13
    レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があるため生活に不便がないエリアとなっております!物件設備にはオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水便座など完備されております!
    2022-11-09
    レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があるため生活に不便がないエリアとなっております!物件設備にはオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水便座など完備されております!

    更新情報一覧

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 栄信不動産 本店
    • 〒812-0016
    • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-8
      博多パールビル 8階
    • TEL/092-260-8411
    • FAX/092-260-8412
    • 福岡県知事 (2) 第18594号
  • スマホ
  • 更新物件情報

    2024-07-23
    ベルコルティーレの情報を更新しました。
    2024-07-23
    ボーン平尾の情報を更新しました。
    2024-07-23
    ロマネスク警固の情報を更新しました。
    2024-07-23
    ライオンズマンション平尾第2の情報を更新しました。
    2024-07-23
    リバーサイド西月隈の情報を更新しました。
    2024-07-22
    グリーンスタイル 箱崎ベースの情報を更新しました。
    2024-07-22
    ポラリス幸の情報を更新しました。
    2024-07-22
    ネストピア博多駅前3の情報を更新しました。
    2024-07-22
    ヴィンテージ箱崎東の情報を更新しました。
    2024-07-22
    リファレンス下呉服町の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ネストピア博多駅前3

ネストピア博多駅前3の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目
交通
博多駅
徒歩6分

フローラ筥松

フローラ筥松の画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
福岡県福岡市東区筥松3丁目
交通
箱崎駅
徒歩10分

フローラ筥松

フローラ筥松の画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
福岡県福岡市東区筥松3丁目
交通
箱崎駅
徒歩10分

博多Vビル

博多Vビルの画像

賃料
4.6万円
種別
マンション
住所
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目
交通
博多駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約