マンションの1階部分には、他の階にはない庭などのスペースが付帯することがあり、これを魅力に感じて契約する方も多いでしょう。
しかし賃貸物件の1階は防犯上のリスクが高いため注意しなければなりません。
今回は賃貸物件の1階が危ないと言われる理由や、防犯性の高い賃貸物件を選ぶポイント、そして1階でできる防犯対策をご紹介します。
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賃貸物件の1階が危ないと言われる理由
賃貸物件の1階は、空き巣などの犯行がおこなわれる際の侵入経路になりやすいことが、防犯面で危ないと言われる大きな理由です。
2階以上の賃貸物件とは異なり、階の移動をせずに済むため、犯人にとって逃げやすい環境が整っていることも1階に住むリスクを高める理由になっています。
侵入窃盗犯が犯行に及ぶ際の手口は、鍵をかけていない「無締り」を狙うものが大半ですが、次に多いのが大胆な「ガラス破り」による犯行です。
窓にアクセスしやすい1階に住む場合は、戸締まりを徹底することにくわえて、ガラス破りに対する防犯対策も必須と言えます。
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1階でも防犯性の高い賃貸物件を選ぶポイント
侵入窃盗犯は、建物の状態だけでなく周辺環境もチェックして現場を物色するため、周辺環境が良い賃貸物件を選びましょう。
ポイントとなるのは「人通りが多い」「街灯が多くて明るい」「壁の近くに物置などの足場がない」といった要素です。
セキュリティ設備が充実した賃貸物件も侵入窃盗犯が避けやすいため、警備会社と提携していたり、多数の防犯カメラが設置されていたりする賃貸物件の契約をおすすめします。
また、内見では侵入口になりそうな場所を確認して、ベランダが設けられている家や、窓に格子がついている家を選ぶのもポイントです。
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1階でできる防犯対策
不審者が窓や玄関に近付いたときに反応して発光するセンサーライトを設置すると、不審者をけん制できるため、1階の防犯対策として有効です。
先述したように、侵入窃盗犯は無締りの家を狙うケースが多いため、確実な戸締まりを徹底することも防犯対策につながります。
侵入の手口として2番目に多いガラス破りに対応するためには、防犯フィルムを貼るなどの対策を取ると効果的です。
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まとめ
賃貸物件の1階が危ないと言われる理由は、侵入窃盗犯の侵入経路になりやすく、同時に逃げやすいためです。
1階に住む場合は、周辺環境が良く、セキュリティ設備が充実した賃貸物件を選びましょう。
防犯対策としては、確実な戸締まりをしたうえで、センサーライトや防犯フィルムを活用すると効果的です。
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株式会社栄信不動産 メディア 担当ライター
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