全国的に賃貸の空室が増えているという、大家さんにとって耳の痛いニュースが流れていますが、このままで良いのでしょうか？
家賃を下げることも入居を増やす方法ですが、設備を追加することで物件の魅力を増すことも効果的でしょう。
では、どんな設備を導入すると良いのか、単身の入居者から人気のある設備を、人気が高い順にご紹介します。
全ての賃貸入居者に根強い人気！無料インターネット
この設備があれば、周辺相場より家賃が高くても入居したいと思う設備として根強い人気があるのは、「インターネット無料」の物件です。
ファミリーから一人暮らし、老若男女問わず、インターネット無料の物件は毎月の通信コストを考慮すると、多少家賃が高くとも許容できると言われています。
テレビを見るよりも、スマホやパソコンで定額見放題の動画サービスを利用したり、動画サイトを見たりなど、今の入居者のニーズに沿っているといえるでしょう。
特に一人暮らしの賃貸入居者に人気！宅配ボックス
宅配ボックスは最近のネット通販市場が拡大する中、より需要の高まっている設備です。
通販サイト側もコンビニで荷物を受け取れるようにサービスを変えてきましたが、やはり不在時に自宅で荷物を受け取れるのは有り難いものではないでしょうか。
まだ宅配ボックスが完備されている賃貸物件も多くないので、一人暮らし世帯には特に人気がある設備です。
後付の宅配ボックスも商品が増えてきましたし、再配達のための設備設置に官民とも力を入れています。
賃貸入居者からの人気が高まってきたオートロックや家具・家電付き
エントランスのオートロックも、一人暮らしの方から根強い人気があります。
一人暮らしをする際、心配になってくるのが、防犯に関することだという方も多いのではないでしょうか。
エントランスにオートロックがあると、その建物の住民以外は基本建物内に入ることができないため、比較的安心して暮らすことができるでしょう。
また、家具・家電付きの賃貸物件も人気が高いです。
テレビや冷蔵庫、洗濯機などの生活する上で必須の家電に加え、ベッドやテーブルなどの家具を設置することもいい方法です。
特に、引っ越しの際にかさばってしまうベッドや、窓によって寸法が異なるカーテンなどは、あらかじめ備え付けることで賃料アップを見込めるでしょう。
大きな工事をしなくとも家具や家電を設置できますから、検討してみる価値は充分にあるのではないでしょうか。
そして、単身者からの人気が高い設備として最後にご紹介するのが、浴室乾燥機です。
浴室乾燥機があると、雨の日でも洗濯をすることができるため、導入することを検討してみてはいかがでしょうか。
まとめ
いかがでしたか？
今の一人暮らしの方々には、インターネット無料や宅配ボックス、エントランスのオートロックなどが人気となっています。
もし、今所有している賃貸物件に上記の設備がなく、空き室に悩んでいるようでしたら、導入することを検討してみてはいかがでしょうか？
私たち株式会社栄信不動産では、不動産を豊富に取り扱っております。
不動産に関するご相談も承っておりますので、当社までお気軽にお問い合わせください。
