賃貸だけに関わらず、不動産情報を探していると必ず目にする方位の情報ですが、どうして重要視されるかと言うと、日当たりに影響が有るからです。
これは誰しも知っていることではあり、南向き、東向き、西向き、北向きの順に評価が高いと言われますが、それは全ての人に当てはまるのでしょうか。
方角別の特徴と、方角別に向いている人について比較検討してみました。
賃貸のお部屋での方角別メリット
一番日当たりの良いお部屋は言うまでもなく南向きですが、そのお部屋のメリットにはどういうものが有るでしょうか。
明るい、洗濯物が乾きやすい、湿気が少なくてカビが発生しづらい、結露になりにくい、冬場の光熱費が抑えられる、などあります。
デメリットとしては家具や室内が日焼けする、夏場は暑い、日当たりがいいほど家賃が高いことです。
次に東向きのお部屋は、朝日が差し込むので気持ちよく起きられますし、夏は午後の日差しがないので快適に過ごすことができます。
その反面、午後は暗く、特に冬は寒くなりがちですし、少し洗濯物が乾きづらいです。
西向きのお部屋は、日が長く差し込むために洗濯物が乾きやすく、冬場温かいのが特徴で、光熱費にも良い影響を与えます。
しかし、午前中は日が当たらず暗いこと、夏は西日が厳しく暑くなりやすく、同じく西日により室内が日焼けしやすくなることがあります。
北向きのお部屋は家賃が安く、日差しが柔らかいので日焼けや夏場の暑さは無縁ですが、暗さ、湿気、洗濯物が乾かない、冬場寒い等デメリットがあります。
方角別に向いている人は？
賃貸物件のお部屋を方角別に比較検討しましたが、それぞれのお部屋に対し向いている人を検討しました。
まず南向きは専業主婦で家にいる時間が長い人や、子育て中で終日家にいる人に向いています。
東向きのお部屋は職人さんなど、朝早く起きる仕事の方に向いているでしょう。
また、小学生以上の子どもがいるファミリーならば、起きる時間も比較的早いので向いていますね。
西向きのお部屋は出勤時間が遅い方や、賃料が他に比べて安いほうなので、あまりお部屋にお金をかけたくない大学生などに向いているでしょう。
最後に平日は仕事で日中家に居なくて、休日も外出が多い人は北向きのお部屋がおすすめです。
賃料も最も安いので家賃を抑えたい方や、南向きと同じ賃料でより良い部屋に住めるので、そういった目的の方に向いているでしょう。
しかし、方角の比較だけでは実際にそのメリットを享受できるか分かりません。
実際に昼間に内見しに行き、日当たりを確認するようにしましょう。
まとめ
お部屋には方角別にそれぞれメリットがあり、南、東、西、北の順に人気で、日当たりも良くなります。
それにより、日当たり、温度や湿度、快適性、家賃などに影響が出てきます。
ライフスタイルによって向いているお部屋は異なりますので、自分はどんな生活でお部屋を使うのか、検討した上でお部屋を選びましょう。
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