サンファヴール博多写真撮影に行ってきました！
【堅粕エリアについて】
博多駅筑紫口より徒歩10分～15分ほどにある博多区堅粕エリア、県外から来られる方は特に印象はありませんが福岡生まれ福岡育ちの方は堅粕エリアにあまり良い印象をお持ちではない方もいらっしゃいます。治安が悪い、街が暗いという印象をお持ちの方が多いですが現在は特に目立って治安も悪くなく吉塚エリアの開発に伴い住みやすく明るい街へと変わっております。博多駅も徒歩圏内で比較的お家賃もお安くコスパの良いエリアでお勧めの地域となっております。
【物件について】
3階建て木造アパートで1階から3階まで専有の本格的メゾネット物件となっております。全部屋同じ間取りで1階には自転車も駐輪できるほど広い玄関(土間)と水回り、階段を上がって2階には広々8帖のリビングとキッチン、3階には寝室・クローゼット・ルーフバルコニーがございます。木造のアパートタイプで最も気になる上下の足音などの生活音は気にせず生活ができる為非常にお勧めの構造ととなっております。2019年の築浅ということもあり水回り設備なども非常に充実しております。
＊最下部に物件URLリンクがございます
【物件情報】
住所：福岡市博多区堅粕4-22-21
築年数：2019年7月完成
構造：木造 3階建て
最寄り駅：東比恵駅徒歩14分、博多駅徒歩16分
間取り：全部屋1LDK(47.19㎡)
設備一覧
エアコン
土間
追い炊き機能付き浴室
浴室乾燥機
システムキッチンガス3口(グリル付き)
シャンプードレッサー
温水洗浄暖房便座
ルーフバルコニー
室内洗濯機置き場
モニター付きインターホン
宅配BOX
インターネット無料
Wi-Fi付き
【特約】
2年契約
更新事務手数料2年毎に11000円
保証会社：初回保証料15000円
保証会社更新料年間1万円
月額保証料605円
or
保証会社：初回保証料家賃総額の50％
保証会社更新料年間1万円
月額保証料220円
＊口座振替手数料
短期解約違約金：
1年未満解約家賃1か月分
24時間サポート月額880円
間取り↓↓↓
1階から3階まで利用できるメゾネットタイプの物件です！
最大の魅力はお部屋以上？！と思えるほど広い玄関です！
玄関には自転車も駐輪可能で自転車以外にも趣味のスペースとして利用が出来ます！
ハンガーラックを設置して衣裳スペースとしても○
アウトドア派の方ならキャンプ用品置き場として利用も○です！
↓外観・共有部分
3階は周辺の建物より頭一つ出ておりますので寝室部分、リビング部分の日当たりや風通り、眺望は良好です！最近ネット通販などの宅配サービスを利用される方が増えておりますので宅配ボックス付きもうれしいですね！
↓玄関
こちらがその玄関です！
玄関広さ以外にもシューズボックスも広く姿見付き、玄関横には収納もございます！
↓リビング
LED照明つきでおしゃれなリビングを演出してくれております！
目立ったデッドスペースも無く家具家電のレイアウトが楽に行えます！
階段には釣りもあり、上り下りしやすくなっております！
↓寝室
日当たりバツグンの寝室です！
寝室部分にエアコンもしっかりと付いております！
↓収納
各所に収納も付いており小物から洋服、大型の荷物も置き場所に困らないですね！
↓眺望
↓水回り
↓その他設備
【写真撮影に行ってみての感想】
最後までお読みいただきありがとうございます！
2019年完成の築浅物件サンファヴール博多写真撮影に行ってみての感想ですが、堅粕エリアということもあり非常に静かな環境で生活のしやすい物件＆エリアでした！東比恵駅を利用して天神エリア・空港エリアにもアクセス良し・吉塚エリアに行ってブランチ博多パピヨンガーデンなどでお買い物やお食事も良し、博多駅も徒歩15.6分でお仕事や学校・お買い物も大変便利です！玄関→リビング→寝室→リビング→玄関→と階段の上り下りが大変、、と思われる方もいらっしゃるかと思いますが実際に上り下りしてみて全く苦ではありませんでした(個人的な感想です！)戸建チックに生活したい方、荷物が多い方、普通のお部屋じゃないお部屋に住みたい方！ぜひご検討くださいませ！
【当店について】
当店は博多駅徒歩3分にある不動産会社です。
主に博多区と博多区に隣接しているエリアを対象にお部屋のご紹介・テナントのご紹介・賃貸管理を行っております。
お客様に寄り添ったお部屋探しを第一に考えお部屋や地域などのメリットやデメリットをしっかりとお伝えさせて頂いております。
その甲斐もあり口コミサイトでは福岡エリアNo.1の件数と高評価、当店ホームページ上ではたくさんのお客様の声を頂いております。
インターネットに掲載している物件は広告掲載の予算の兼ね合いでごく一部の情報のみ掲載となりますが店頭では全エリアの物件を取り扱っております。
インターネットに掲載されている他社様の物件も当店で取り扱いしておりますので、複数の物件を複数の不動産会社で内見、ではなく一日一社で全ての物件を内見することが出来ます。
一度のに複数の物件を内見するで複数の物件をしっかりと見比べることが出来ます。
博多エリアでお部屋探しの際はぜひ栄信不動産へお任せくださいませ。
公式LINEにてご来店不要の簡単お部屋探しも可能です。
『来店前にどんな物件があるか見てみたい』
『初期費用だけ聞きたい』
『引っ越しがまだ先でまずは簡単な問合せから』
などございましたらお気軽にお問合せくださいませ！
もちろんご来店いただき最新の情報をもとにお部屋探しも可能です！
最短でその日のうちに複数件の内見が可能です！
皆様のお問合せ・ご来店心よりお待ちしております！
株式会社栄信不動産
福岡市博多区博多駅南1-3-8 8階
TEL 092-260-8411 FAX 092-260-8412
LINE ID:@tmd7567f
↑通話料無料のLINE電話も可能！
博多駅のヨドバシカメラさんより徒歩１分です！
営業時間
10時～19時
毎週水曜日定休
