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賃貸物件の1階に住むメリット・デメリットとは?防犯・防虫対策もご紹介

カテゴリ:おすすめ情報

賃貸物件の1階に住むメリット・デメリットとは?防犯・防虫対策もご紹介

マンションやアパートの1階の部屋を借りるのはやめたほうが良い、などとよく聞きますが、特に女性の一人暮らしの場合は悩みが多いですよね。
1階の部屋は便利な点も多数あるため、住むことを検討している方も多いでしょう。
賃貸物件の1階の部屋に住むことを検討している方向けに、メリットやデメリットを解消できる防犯・防虫対策をご紹介します。

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賃貸物件の1階に住むメリット

賃貸物件の1階に住むメリットはさまざまなものがありますので、簡単に説明していきます。

2階以上に比べると家賃が安い

1階は防犯性が低い、女性に人気がないなどの理由で安く設定しています。
階数にこだわりがなく家賃重視の方は、物件数も多い1階がねらい目です。

下の階を気にする必要がない

生活するうえで足音や話し声を必要以上に気にする必要がありません。
階下と生活音でトラブルになることは意外と多く、実際引っ越しを余儀なくされたケースがあります。

庭が付いている物件もある

ガーデニングや子どもの遊び場になります。
子どもの自転車やベビーカーなどの置き場としても使えます。

エレベーターや階段の不便がない

エレベーターを待つ時間は意外とストレスを感じ、特に朝の通勤・通学時間の渋滞は避けられませんので、エレベーターや階段を使わずに済む1階はそういったストレスから解放されます。
停電や地震の際の不便さもありません。

地震や火事のとき避難しやすい

緊急時には窓から外へと避難ができますし、高層階より家具が倒れにくいなど地震の被害を受けにくくなっています。

引っ越しや重い荷物の搬入が楽にできる

雨の日に重い荷物を階段で持ち帰らずに済みます。
引っ越しもクレーンは必要ないので、費用の節約になります。

賃貸物件の1階に住むデメリット

1階に住むのはメリットも多いですが、デメリットもありますので把握しておきましょう。

外からの視線が気になる

道路に面していると、室内の様子がわかってしまいます。

窃盗などの被害を受けやすい

1階はベランダや窓から、空き巣やのぞき犯が侵入しやすくなっています。

湿気がこもりやすくカビが生えやすい

周囲の建物の日影になりやすく、特に冬場は日差しが弱く、湿気が溜まりやすくなっています。

2階以上より虫が出やすい

他の階と比べると外から侵入する虫が多くなります。
玄関やベランダは特に注意が必要で、防虫対策が大切です。

外の騒音が聞こえやすい

外との距離が近いので、うるさいと感じることが多くなります。
道路、駐車場、ゴミステーションに近い場合は、音だけではなく、臭いも気になることがあります。

賃貸物件で1階に住むときの防犯・防虫対策

1階は上の階に比べてセキュリティが弱くなるので、確実な防犯対策が必要です。
特に、女性の一人暮らしの場合、下着泥棒や盗撮などから身を守ることが大切です。
また、湿気を好む虫が外から入りやすいため、防虫対策を欠かすことができません。
部屋の乾燥を心がけて、ベランダに荷物やダンボールを置かないようにしましょう。
害虫は部屋で繁殖するだけでなく、玄関やベランダから容易に侵入しますので、防虫用網戸は必須のアイテムです。

賃貸物件で1階に住むときの防犯・防虫対策

まとめ

マンションやアパートの1階でも快適に暮らせる賃貸物件は数多くあります。
治安や周囲の環境をチェックしながら時間をかけてじっくり探すことが大切です。
女性の一人暮らしは避けたほうが無難ですが、家賃の安さは魅力なので、メリット・デメリットや口コミを十分検討しましょう。
現在、福岡市博多区や東区に物件を所有していて、管理会社をお探しのオーナー様は、株式会社栄信不動産におまかせください。
集客や建物の維持管理に関してお悩みの方は、お気軽にご相談ください!
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