会社にとって、拠点となる「オフィス」は重要な存在です。
レンタルオフィスやコワーキングスペースなどさまざまなオフィス形態が増えた現代ですが、なかでも賃貸物件のオフィスは根強い人気を誇ります。
そこで今回は、オフィスの賃貸借契約を検討されている方に向けて、賃貸物件のオフィスを借りるメリット・デメリットをご紹介します。
賃貸物件のオフィスを借りるメリットとは
賃貸物件のオフィスの大きなメリットとして、企業の信頼性を高められる点が挙げられます。
新規で取引するお客様は、会社の情報を何も知らないなか、本当に信用できる会社なのか見極めようとするでしょう。
そうしたときに、オフィスがあることで信頼感・安心感を与えられます。
また、賃貸物件のオフィスでは会議室や応接室も用意できるため、来客対応にも向いています。
自宅を事務所にしているとカフェや貸し会議室を利用することになるため、場所の確約がありません。
その点、賃貸物件のオフィスがあれば自由に来客を招けるため、場所を探す手間を省けます。
さらに内装やインテリア、レイアウトなどに凝れば、自社ブランディングにもつながります。
自社カラーやメイン商品、オリジナルブランドをメインに据えれば、来客に自社の印象や雰囲気を強く伝えられることでしょう。
賃貸物件のオフィスを借りるデメリットとは
メリットの多い賃貸物件のオフィスですが、デメリットも存在します。
その一つに、高額な初期費用が挙げられます。
賃貸物件のオフィスでは、月々の賃料の半年分以上を初期費用として貸主に納めることが一般的です。
さらに、賃料以外にも必要なデスクや電話、コピー機やファックスなどの設備を整えると、自己資金がなくなってしまうケースも珍しくありません。
事業を開始してから半年は利益が出ないことも多いため、初期費用を支払って半年間資金繰りができるよう、入念に資金計画を立てる必要があるでしょう。
このほか、賃貸物件のオフィスを借りるときには、時間がかかってしまうこともデメリットの一つです。
物件探し・入居審査・内装工事など、賃貸物件のオフィスならではの手続きがあるため、物件を見つけてすぐ入居するわけにはいきません。
早くても入居には1か月以上かかるため、すぐに業務を始めたい場合にはほかの方法を探す必要があるでしょう。
まとめ
賃貸物件のオフィスがあるとオフィスがある企業という、ビジネス相手や周囲に対し大きな信頼感を与えるメリットがあります。
その反面、高額な初期費用がかかるデメリットもあり、入居し際しては入念な資金計画を立て検討することをおすすめします。
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