ルームシェアをすると、家賃を節約できるだけでなく同居人と助け合い楽しく過ごすことができます。
そのため人気ですが、ライフスタイルに合わせた部屋選びをしないと、ストレスを感じることもあるでしょう。
この記事では、ルームシェアをする際におすすめの間取りや、部屋選びの注意点を解説します。
ルームシェアの部屋選びで知っておきたい！おすすめの間取り
2人でルームシェアをするなら、プライバシーや生活リズムの違いなどを考えて、個室2部屋は必要です。
それに加え共有スペースも必要なので、間取りは2DK（ダイニングキッチン）か2LDK（リビングダイニングキッチン）がおすすめです。
DK部分は大体6畳以上、LDK部分はだいたい10畳以上あるので、どちらにするかは共用スペースに求める広さで決めるのが良いでしょう。
また、お金に余裕があるなら、3DKという選択肢もあります。
1部屋を共用の収納部屋にでき、個室やダイニングキッチンを広々と使えるからです。
ライフスタイルで選ぶルームシェアの部屋選び
プライバシーを重視して過ごしたいライフスタイルの方は、リビングやダイニングなどの共用スペースを通らずに自室に行ける間取りが理想的です。
また、お互いの個室が隣り合っていると生活音や気配が気になりやすくなるため、個室の間にリビングやダイニング、共用部屋などを1部屋挟む間取りだとストレスなく過ごせるでしょう。
反対に、ルームシェアをして同居人と一緒の時間をたくさん楽しみたい方は、リビングやダイニングが広いタイプの部屋選びをするのがおすすめです。
共有スペースが広いと、お互いの友人も呼んでホームパーティーを楽しむこともでき、生活がさらに充実するかもしれません。
節約を重視していて家賃の安い部屋を探している方は、2Kや2DKの間取りがおすすめです。
物件が古い・ユニットバス・キッチンスペースが狭いなどの条件だと、さらに家賃の安い物件を見つけられるでしょう。
しかし、節約を重視しすぎて不便になると共同生活にストレスが生じてうまくいかなくなるため、同居人と話し合って部屋探しの条件を整理しておくとうまくいくはずです。
ルームシェアの部屋選びの注意点
ルームシェアをする際は、「ルームシェア可」という物件を選びましょう。
「2人入居可」の物件は一般的に家族2人のことを指すため、契約できない点に注意が必要です。
どうしても住みたい2人入居可の物件があれば、不動産会社に相談してルームシェアをしても良いか確認してください。
また、ルームシェアの場合は連名契約となり、入居者それぞれが家賃全額の賃貸借契約を結んだり連帯保証人を立てたりする必要があります。
実際の家賃は同居人でシェアするのですが、ルームシェアの解消や同居人の家賃未納などの際にも自分に支払いの義務が生じることに注意してください。
まとめ
2人でルームシェアをするなら、2DK・2LDK・3DKの物件の中から、プライバシーや節約などの重視するライフスタイルに合わせて選ぶのがおすすめです。
部屋探しの注意点は、「ルームシェア可」の物件を探すことと連名契約になることです。
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株式会社栄信不動産 メディア 担当ライター
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