賃貸物件が決められないときはどうする?仮押さえの可否や比較方法をご紹介|福岡でのお部屋探しは『えいしん不動産』へ!

  • 最近見た物件
  • 検討リスト

最終更新:2024年05月20日

  • 本店
    092-260-8411

    定休日:毎週水曜日 
    営業時間:10時~19時

  • 博多駅前店
    092-477-8016

    定休日:毎週火曜日 
    営業時間:10時~19時

栄信不動産 > ブログ記事一覧ページ > 賃貸物件が決められないときはどうする?仮押さえの可否や比較方法をご紹介

賃貸物件が決められないときはどうする?仮押さえの可否や比較方法をご紹介

≪ 前へ|箱崎宮前駅周辺の住みやすさは?住環境をもとにご紹介   記事一覧   水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由は?入居審査のコツや注意点を解説|次へ ≫

賃貸物件が決められないときはどうする?仮押さえの可否や比較方法をご紹介

カテゴリ:おすすめ情報

賃貸物件が決められないときはどうする?仮押さえの可否や比較方法をご紹介

賃貸物件を探しているときに、気になる物件が複数あって迷ってしまうケースは多いと思います。
とりあえずキープして考えたいので、仮押さえできないかと考えている方もいるでしょう。
今回は、賃貸物件が決められないときにどうするか、仮押さえは可能なのか、決まらないときの比較方法についてご紹介します。

賃貸物件が決められないときはどうする?

賃貸物件選びでどうしても決められないときは、まず自分がお部屋に対してもっている希望条件を書き出してみましょう。
そして、それを優先順位別に並べてみます。
迷っている部屋を見比べて、優先順位が高い条件を満たしているものを選ぶとスムーズに決められます。
一般的に優先順位の高い条件は「家賃」「バス・トイレ別」「間取り」「駅からの距離」「周辺環境」「エアコン付き」「築年数」などです。
もし優先順位で比べても決められない場合は、費用面で決めるのもおすすめです。
契約時にまとまったお金が用意できない場合は、初期費用が安い物件が良いですが、そうでなければトータル費用が安い物件が良いかもしれません。

▼この記事も読まれています
立地や間取りなどで部屋選びを失敗する事例についてご紹介

賃貸物件が決められないとき仮押さえはできる?

賃貸物件を選ぶときに、担当者が言う「仮押さえ」とは「入居申し込み」と同じ意味になります。
少しの間キープして考える意味での「仮押さえ」ではない場合が一般的です。
賃貸物件を仮押さえするときは、原則として借りる前提となるため、注意が必要です。
仮押さえをして書類を提出すれば、その物件を他の方は仮押さえできなくなるため、取られてしまう心配はありませんが、審査に問題がなければそのまま契約まで進むことになります。
地域や不動産会社によっては、数日間物件をキープしてくれる場合もありますので、仮押さえの提案を受けた場合はよく確認しましょう。

▼この記事も読まれています
手取り10万円で一人暮らしする際の家賃目安はいくら?生活費の内訳をご紹介

賃貸物件が決められないときの比較方法とは?

賃貸物件が決められずどうするか困ったときは、賃貸物件における基本条件「家賃・費用」「立地」「広さ」の3つについて比較してみるのもひとつの方法です。
家賃・費用について考える際には、家賃だけでなく管理費と共益費も含めた全体の費用で考えておきましょう。
また、敷金・礼金や仲介手数料などの初期費用もチェックしたいポイントです。
立地については、最寄り駅までの時間、距離、ルートもチェックして比較すると良いでしょう。
同じ距離でも、坂道が多い、信号が多いなど、実際に歩いてみないとわからない点もあるため、細かいチェックが必要です。
また近隣の施設や買い物スポットなど、周辺環境の利便性にも着目してみましょう。
広さについては、単純に広いか狭いかだけでなく、間取りの使い勝手の良し悪しや、収納スペースの位置などもチェックしておくと参考になります。

▼この記事も読まれています
二人暮らしにおすすめ間取りとは?間取りの特徴を比較してご紹介

賃貸物件が決められないときの比較方法とは?

まとめ

賃貸物件選びでどうしても決められないときは、自分にとっての優先順位を明確にしておくとともに、家賃・立地・広さに着目して考えてみましょう。
賃貸物件を仮押さえすることは、一般的に申し込みをおこない借りる前提となるため注意が必要です。
物件選びはスピードも大切なので、事前に自分の希望条件を具体的に書き出しておいて、スムーズな家探しを進めましょう。
博多区・東区・南区で仲介手数料最大無料の賃貸物件をお探しなら栄信不動産へ。
お部屋探しなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

株式会社栄信不動産の写真

株式会社栄信不動産 メディア 担当ライター

栄信不動産では、博多区・東区を中心にマンション、アパートなどの賃貸物件を仲介手数料最大無料で多数取り扱っております。今後もブログでは賃貸物件を中心に様々なご希望に合った不動産情報もご紹介します。


≪ 前へ|箱崎宮前駅周辺の住みやすさは?住環境をもとにご紹介   記事一覧   水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由は?入居審査のコツや注意点を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2022-11-14
    エンクレスト博多。キャナルシティ博多徒歩2分、博多駅徒歩10分、天神エリア徒歩10分と主要エリアにアクセス良好です。100円バス圏内でもあり100円での移動も可能です。建物設備はオートロックをはじめ宅配ボックス・防犯カメラ・1階コインパーキング、室内設備はシステムキッチンガス2口・シャンプードレッサー・脱衣所・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホンと充実してます。
    2022-11-13
    レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があるため生活に不便がないエリアとなっております!物件設備にはオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水便座など完備されております!
    2022-11-09
    レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があるため生活に不便がないエリアとなっております!物件設備にはオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水便座など完備されております!

    更新情報一覧

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 栄信不動産 本店
    • 〒812-0016
    • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-8
      博多パールビル 8階
    • TEL/092-260-8411
    • FAX/092-260-8412
    • 福岡県知事 (2) 第18594号
  • スマホ
  • 更新物件情報

    2024-05-20
    モダンパラッツォ博多riva1(モダンパラッツォ博多リバー1)の情報を更新しました。
    2024-05-20
    ジェイド博多の情報を更新しました。
    2024-05-20
    アソシアグロッツォタイムズスイート博多の情報を更新しました。
    2024-05-20
    ヴィラクレスト吉塚の情報を更新しました。
    2024-05-20
    エンクレストベイ天神EAST(エンクレストベイ天神イースト)の情報を更新しました。
    2024-05-20
    プレスタイルBAY AREA石城(プレスタイルベイエリア石城)の情報を更新しました。
    2024-05-20
    朝日プラザ博多7の情報を更新しました。
    2024-05-20
    No.72 HARBOR EAST TOWER(No.72 ハーバーイーストタワー)の情報を更新しました。
    2024-05-20
    CREST FINE VIEW(クレストファインビュー)の情報を更新しました。
    2024-05-20
    ネストピア博多駅前の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ジェイド博多

ジェイド博多の画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目
交通
博多駅
徒歩10分

ヴィラクレスト吉塚

ヴィラクレスト吉塚の画像

賃料
7.4万円
種別
マンション
住所
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目
交通
吉塚駅
徒歩10分

モダンパラッツォ博多riva1(モダンパラッツォ博多リバー1)

モダンパラッツォ博多riva1(モダンパラッツォ博多リバー1)の画像

賃料
7.8万円
種別
マンション
住所
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目
交通
博多駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約