室内クリーニングって実際のところどこまでやってるの？
室内クリーニングって実際のところどこまでやってるの？
新しいお部屋へ引っ越すとき、「室内クリーニング済み」と書かれている物件をよく見かけますよね。
でも実際には、
「新品みたいにピカピカなの？」
「前の入居者の汚れは全部なくなっているの？」
と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件の室内クリーニングで実際に行われる内容や、入居前に確認しておきたいポイントについて分かりやすく解説します。
室内クリーニングとは？
室内クリーニングとは、前の入居者が退去した後に、次の入居者が気持ちよく生活できるよう室内を清掃する作業です。
専門の清掃業者が行うことが多く、
- 床の清掃
- 水回りの洗浄
- 窓やサッシの掃除
- キッチンの油汚れ除去
などを中心に作業が行われます。
ただし、「新品同様」にする作業ではありません。
一般的に清掃される場所
玄関・廊下
玄関ドアの内側や床の掃除、下駄箱の拭き上げなどが行われます。
キッチン
- シンク
- コンロ
- 換気扇
- 作業台
油汚れや水アカを落とし、見た目もきれいに仕上げます。
浴室・洗面所・トイレ
水アカや石けんカスの除去、鏡・便器・洗面台などの清掃が行われます。
リビング・洋室
- 床の掃除
- 建具の拭き上げ
- 窓ガラス
- サッシ
ホコリや軽い汚れを取り除きます。
ベランダ
床掃除や排水口のゴミ除去などが行われるケースが一般的です。
すべての汚れが落ちるわけではない
ここが意外と誤解されやすいポイントです。
室内クリーニングをしても、
- 長年の変色
- 日焼け
- フローリングの傷
- 壁紙のシミゴムパッキンの黒ずみ
などは完全には落ちない場合があります。
これは「汚れ」ではなく、経年劣化として扱われることが多いためです。
そのため、クリーニング済み＝新品ではありません。
エアコンはどうなの？
「エアコンもクリーニングされている」と思われがちですが、実際は物件によって異なります。
一般的には
- フィルター清掃のみ
- 表面の拭き掃除
というケースも多く、内部洗浄まで行われているとは限りません。
ニオイが気になる場合は、不動産会社へ確認してみると安心です。
入居前に確認しておきたいポイント
鍵を受け取ったら、まず室内を確認しましょう。
チェックしたいポイントはこちらです。
- 水回りのカビ
- シンクの水アカ
- 窓サッシの汚れ
- 換気扇の油汚れ
- 床のベタつき
- 髪の毛やホコリ
- エアコンのニオイ
気になる点があれば、できるだけ早めに管理会社や不動産会社へ連絡することをおすすめします。
「思っていたより汚い」と感じたら？
清掃後でも、人によって感じ方は異なります。
もし、
- 汚れが明らかに残っている
- 清掃されていないように見える
- ゴミや髪の毛が大量にある
といった場合は、写真を撮って早めに相談しましょう。
入居して生活を始めてしまうと、入居後に付いた汚れとの区別が難しくなることがあります。
自分でも簡単に掃除しておくと安心
入居前には簡単な掃除をしておくと、より快適に新生活をスタートできます。
例えば、
- アルコールシートでスイッチやドアノブを拭く
- 棚の中を軽く拭く
- 冷蔵庫置場や洗濯機置場を確認する
- エアコンを試運転する
ほんの10〜20分程度でも、気持ちよく入居できます。
室内クリーニング費用は誰が負担する？
契約内容によって異なります。
近年では、
- 入居時にクリーニング代を支払う
- 退去時に支払う
- 敷金から精算する
など、物件によってルールはさまざまです。
契約前に重要事項説明書や契約書で確認しておきましょう。
まとめ
室内クリーニングは、次の入居者が快適に暮らせるように室内を清掃する大切な作業です。
ただし、「新品の状態に戻す」わけではなく、経年劣化や傷、変色などはそのまま残ることがあります。
入居後のトラブルを防ぐためにも、鍵を受け取ったら室内を一通り確認し、気になる点があれば早めに相談することが大切です。
室内クリーニングの内容を正しく理解しておけば、「思っていたのと違った」というギャップも少なくなり、安心して新生活をスタートできるでしょう。
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